2,837万円〜3,682万円
坪単価 300万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.8万円/月
3.8%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
デュオステージ町田MAXIV
町田市・町田駅 徒歩12分・築6年
2,837万円〜3,682万円
坪単価 300万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 9.2万円〜11.8万円/月
3.8%〜4.0%
上位10%
4.30最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
デュオステージ町田MAXIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
デュオステージ町田MAXIV部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 207 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.2万円/月 3.9% | 1DK | 31.24m² 南東 |
| 305 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 307 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1DK | 31.24m² 南東 |
| 405 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 407 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1DK | 31.24m² 南東 |
| 505 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 507 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1DK | 31.24m² 南東 |
| 605 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11万円/月 3.9% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 606 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 11.4万円/月 3.8% | 1LDK | 36.19m² 南東 |
| 705 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 706 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1LDK | 36.19m² 南東 |
| 805 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 806 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1LDK | 36.19m² 南東 |
| 905 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 906 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1LDK | 36.19m² 南東 |
| 1005 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.87m² 南東 |
| 1006 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.8万円/月 3.8% | 1LDK | 36.19m² 南東 |
205
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 34.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3.9%
- 1DK
- 31.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 34.87m²
- 南東
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 31.24m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.9%
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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505
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.9%
- 1LDK
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507
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 31.24m²
- 南東
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605
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 34.87m²
- 南東
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606
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.8%
- 1LDK
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デュオステージ町田MAXIV売買履歴
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 新築3,450万円 | 95万円/m² | 8階 | 36.19m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,290万円 | 94万円/m² | 8階 | 34.87m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,370万円 | 93万円/m² | 7階 | 36.19m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,240万円 | 92万円/m² | 7階 | 34.87m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,430万円 | 94万円/m² | 6階 | 36.19m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,170万円 | 90万円/m² | 6階 | 34.87m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオステージ町田MAXIV資産性スコア
4.30上位10%
デュオステージ町田MAXIVの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ町田MAXIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ町田MAXIV価格推移と将来予測
参考相場価格
3,292万円267万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
デュオステージ町田MAXIV205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ町田MAXIVマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ町田MAXIVマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。
デュオステージ町田MAXIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ町田MAXIV |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.24㎡〜36.19㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ町田MAXIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.24m² | 2,895万円 | 1,168万円 |
| 1LDK | 34.87m² | 3,491万円 | 2,280万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントラルコート古淵
3,499万円- 3LDK
- 71.39m²
- 7階/8階建