ハーモニーレジデンス新宿四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新宿四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,527万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1DK | 26.42m² | - |
| 302 | 5,342万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 1LDK | 40.48m² | - |
| 303 | 3,465万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 25.96m² | - |
| 304 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 305 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 306 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 307 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 308 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 309 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 310 | 3,407万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 311 | 3,407万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 312 | 3,407万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 313 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 40.76m² | - |
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1DK
- 26.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 1LDK
- 40.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1DK
- 25.52m²
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- 参考相場価格
- 3,407万円
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- 4,330万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
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- 3,407万円
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- 4,330万円
- 1DK
- 25.52m²
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- 3,407万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 1DK
- 25.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス新宿四谷販売中・賃貸の物件（10件）
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ハーモニーレジデンス新宿四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新宿四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,527万円80万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新宿四谷マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国立競技場
2駅は地下深くてホームが狭いので、イベント時は混雑が心配です。普段は静かですが、混雑時は注意が必要だと思います。
住みやすさ
信濃町
5新宿まで電車で5分ほどで行けるので、通勤や買い物にとても便利です。天気が良い日は自転車で通勤することもあり、都心のアクセスの良さを実感しています。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス新宿四谷マンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新宿四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜40.76㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス新宿四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.52m² | 3,407万円 | 3,225万円 |
| 1LDK | 40.76m² | 5,317万円 | 5,595万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。