5,051万円〜8,050万円
坪単価291万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズ蒲田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ蒲田レジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,268万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 102 | 5,839万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 65.57m² | 西 |
| 103 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.30m² | 南 |
| 104 | 6,237万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 105 | 6,503万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 201 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 202 | 5,964万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 65.57m² | 西 |
| 203 | 6,914万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 204 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 62.19m² | 南 |
| 205 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 206 | 6,633万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 301 | 6,456万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 302 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 65.57m² | 西 |
| 303 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 304 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 62.19m² | 南 |
| 305 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 306 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 401 | 6,486万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 402 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.57m² | 西 |
| 403 | 7,006万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 404 | 5,686万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 62.19m² | 南 |
| 405 | 6,435万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 406 | 6,717万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 501 | 6,104万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 65.57m² | 西 |
| 502 | 7,038万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 503 | 5,711万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 62.19m² | 南 |
| 504 | 6,465万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 505 | 6,749万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.25m² | 南 |
| 601 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 602 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 62.19m² | 南 |
| 603 | 8,050万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 84.72m² | 南 |
| 701 | 7,883万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 83.68m² | 南 |
| 702 | 7,931万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 84.72m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 73.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 65.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 76.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 62.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ蒲田レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ蒲田レジデンス資産性スコア
4.35上位7%
ライオンズ蒲田レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ蒲田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ蒲田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,268万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズ蒲田レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ蒲田レジデンスマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民の管理意識も高く、安心して暮らせる
アクセス
5京急蒲田駅が最寄りで横浜や品川へのアクセスが良く、羽田空港にも短時間で行けるため交通の便が非常に良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
糀谷
2糀谷駅周辺は工場が多いエリアもあり、場所によっては自然を感じにくいことがあります。
買い物・生活利便性
京急蒲田
2電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズ蒲田レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ライオンズ蒲田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ蒲田レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷1丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜84.72㎡ |
| 新築時価格 | 6190万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ蒲田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 5,051万円 | 4,182万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 6,409万円 | 5,457万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 7,931万円 | 5,887万円 |
ライオンズ蒲田レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 成約4,730万円82万円/m2
- 57.30m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2024/01
- 成約5,440万円87万円/m2
- 62.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2020/01
- 新築7,390万円87万円/m2
- 84.72m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2020/01
- 新築7,580万円90万円/m2
- 83.68m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2020/01
- 新築7,470万円88万円/m2
- 84.72m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2020/01
- 新築5,750万円92万円/m2
- 62.19m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2020/01
- 新築6,790万円88万円/m2
- 76.31m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2020/01
- 新築6,380万円87万円/m2
- 73.25m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2020/01
- 新築6,100万円86万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2020/01
- 新築5,690万円91万円/m2
- 62.19m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,730万円 | 82万円/m2 | 1階 | 57.30m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2024/01 | 成約5,440万円 | 87万円/m2 | 2階 | 62.19m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2020/01 | 新築7,390万円 | 87万円/m2 | 7階 | 84.72m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築7,580万円 | 90万円/m2 | 7階 | 83.68m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築7,470万円 | 88万円/m2 | 6階 | 84.72m² | 4LDK | -- |
| 2020/01 | 新築5,750万円 | 92万円/m2 | 6階 | 62.19m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,790万円 | 88万円/m2 | 6階 | 76.31m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,380万円 | 87万円/m2 | 5階 | 73.25m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,100万円 | 86万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築5,690万円 | 91万円/m2 | 5階 | 62.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 成約6,180万円94万円/m2
- 65.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- ブリシア蒲田
- 2025/01
- 2025/01
- 成約6,000万円90万円/m2
- 66.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ブリシア蒲田
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 131万円/m2 | 14階 | 64.06m² | 2LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,370万円 | 117万円/m2 | 3階 | 45.80m² | 1LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 128万円/m2 | 7階 | 69.90m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 94万円/m2 | 4階 | 65.19m² | 3LDK | ブリシア蒲田 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約9,580万円 | 130万円/m2 | 17階 | 73.68m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 90万円/m2 | 5階 | 66.36m² | 3LDK | ブリシア蒲田 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 102万円/m2 | 6階 | 45.80m² | 1LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築7年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 83万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約8,190万円 | 127万円/m2 | 13階 | 64.06m² | 2SLDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト | 築7年 |
| 2024/03 | 成約8,890万円 | 114万円/m2 | 13階 | 77.97m² | 3LDK | ステーションツインタワーズ糀谷 フロント・イースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西糀谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルトT
6,480万円- 3LDK
- 87.97m²
- 5階/14階建
ライオンズ蒲田レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。