5,610万円〜9,547万円
坪単価335万円/坪〜362万円/坪
最終更新2026年02月02日
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,459万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.83m² | 東 |
| 302 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,342万円 | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 303 | 7,136万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 67.66m² | 西 |
| 304 | 7,855万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 305 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 306 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 307 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 308 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 309 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 310 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 71.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,374万円
- 新築時価格
- 5,342万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 3LDK
- 67.66m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
- 5,229万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.83m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,750万円 | 95万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/09 | 成約6,570万円 | 97万円/m² | 2階 | 67.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/07 | 成約5,680万円 | 103万円/m² | 2階 | 55.14m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/07 | 成約6,950万円 | 98万円/m² | 11階 | 70.56m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 5階 | 67.66m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- オススメルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/10
- 成約7,500万円106万円/m²
- 70.14m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- プラウド市川マークス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.61m² | 3LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約6,750万円 | 102万円/m² | 1階 | 65.92m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,940万円 | 109万円/m² | 7階 | 72.24m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築7年 |
| オススメ | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 103万円/m² | 2階 | 71.54m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 2階 | 75.40m² | 2LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約4,630万円 | 60万円/m² | 10階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズ市川国府台レジデンス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.54m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築6年 |
| 2023/05 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ウィルローズ市川一丁目 | 築5年 |
| 2022/10 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.14m² | 3LDK | プラウド市川マークス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス資産性スコア
4.31上位10%
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,459万円237万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 103.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に珍しいパン屋があり楽しめる
共用部分
2共用廊下にゆとりがなく玄関を開けると通行人とぶつかりやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5市川真間
京成線が利用できるので上野や千葉方面へのアクセスが便利で、都心へも電車一本で行けるのが助かります。
治安
3市川
駅周辺は治安が良いと感じますが、駅から離れた住宅街は夜になると静かで少し心細くなることもあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜87.02㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 5,847万円 | 4,058万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 7,451万円 | 6,032万円 |
| 4LDK | 87.02m² | 9,498万円 | 8,316万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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