5,266万円〜8,572万円
坪単価316万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年08月18日
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,871万円 | 3LDK | 71.83m² | 東 |
| 502 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 503 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 67.66m² | 西 |
| 504 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,562万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 505 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 506 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 507 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 508 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 509 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 510 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
501
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 5,871万円
- 3LDK
- 71.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,669万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 67.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 6,562万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス資産性スコア
4.50上位3%
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,067万円47万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71万円/m2
想定売買価格
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス口コミ(15件)
- 共用部分4
共用スペースが充実している
- アクセス4
駅が近いので買い物に困らない
- お部屋3
バルコニーが広いがスロップシンクがないのは残念
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目1018-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜87.02㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 5,408万円 | 3,834万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 6,906万円 | 5,407万円 |
| 4LDK | 87.02m² | 8,539万円 | 7,115万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円325〜345万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円352〜371万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円335〜353万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ市川国府台
6,200万円- 3LDK
- 65.08m²
- 12階/12階建