ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,871万円 | 3LDK | 71.83m² | 東 |
| 502 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 503 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 67.66m² | 西 |
| 504 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,562万円 | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 505 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 506 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 507 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 55.14m² | 南西 |
| 508 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 509 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.45m² | 南西 |
| 510 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 5,871万円
- 3LDK
- 71.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 67.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 6,562万円
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,178万円
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- 55.14m²
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- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,095万円81万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用スペースが充実している
アクセス
5駅まで近くて便利な立地で都心へのアクセスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
市川真間
5駅の近くに交番があって学生も多く、健全な雰囲気で治安が良いと感じています。歓楽街がなく酔っ払いも見かけないので、夜でも安心して歩けます。駅前にはバーミヤンやコンビニがあり、昼間は人通りも多い...
教育環境
市川
4市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンスマンション概要
このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目1018-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜87.02㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 5,473万円 | 3,860万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 6,911万円 | 5,425万円 |
| 4LDK | 87.02m² | 8,523万円 | 7,120万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円331〜351万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円356〜375万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円335〜353万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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