ザ・パークハウス恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築5年

4.68上位3%
1億1,415万円〜2億8,314万円
坪単価686万円/坪〜757万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築5年

1億1,415万円〜2億8,314万円
686万円/坪〜757万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス恵比寿部屋別の参考相場価格

6部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11011億5,629万円価格を確認する1億2,680万円3LDK72.70
11021億2,528万円価格を確認する9,770万円2LDK58.59
11031億4,622万円価格を確認する1億1,830万円2LDK68.25
11041億2,819万円価格を確認する1億150万円2LDK60.13西
11051億1,717万円価格を確認する9,710万円2LDK55.05西
11071億4,048万円価格を確認する1億2,470万円2LDK65.83
1101
参考相場価格
1億5,629万円
新築時価格
1億2,680万円
  • 3LDK
  • 72.70
1102
参考相場価格
1億2,528万円
新築時価格
9,770万円
  • 2LDK
  • 58.59
1103
参考相場価格
1億4,622万円
新築時価格
1億1,830万円
  • 2LDK
  • 68.25
1104
参考相場価格
1億2,819万円
新築時価格
1億150万円
  • 2LDK
  • 60.13
  • 西
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1105
参考相場価格
1億1,717万円
新築時価格
9,710万円
  • 2LDK
  • 55.05
  • 西
1107
参考相場価格
1億4,048万円
新築時価格
1億2,470万円
  • 2LDK
  • 65.83
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部屋別の参考相場価格とは

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ザ・パークハウス恵比寿販売中・賃貸の物件(4件)

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ザ・パークハウス恵比寿資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築5年

新築時価格

1億2,680万円+2,949万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,629万円387万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス恵比寿1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺には美味しいレストランが多くガーデンプレイスも徒歩圏内で買い物施設が充実している

  • 共用部分

    4

    ラウンジにはモダンな家具が配置されていて寛げる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    恵比寿

    4

    恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。

  • 教育環境

    広尾

    5

    広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス恵比寿マンション概要

こちらのマンションはJR山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ザ・パークハウス恵比寿詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス恵比寿(ザ・パークハウスえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿1丁目21₋2
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)14階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積55.05㎡〜123.74㎡
新築時価格9350万円〜12800万円
参考相場価格
  • 2LDK:11415万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:15629万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価686万円/坪〜757万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)恵比寿一丁目小規模保育施設 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
2LDK60.13m²1億2,805万円1億1,595万円
3LDK91.26m²1億9,737万円1億7,331万円

ザ・パークハウス恵比寿売買履歴

  • 2023/03
    成約1億5,900万218万円/m2
    • 72.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2022/06
    成約1億3,100万217万円/m2
    • 60.13m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2022/05
    成約1億5,500万227万円/m2
    • 68.25m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築2
  • 2020/09
    成約1億1,300万192万円/m2
    • 58.59m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2020/06
    成約1億4,493万205万円/m2
    • 70.65m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2019/12
    新築9,530万173万円/m2
    • 55.05m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2019/12
    新築9,560万163万円/m2
    • 58.59m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2019/12
    新築1億3,000万184万円/m2
    • 70.65m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2019/12
    新築9,440万171万円/m2
    • 55.05m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2019/12
    新築9,940万165万円/m2
    • 60.13m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約1億5,900万218万円/m25階72.70m²3LDK築3年
2022/06成約1億3,100万217万円/m24階60.13m²2SLDK築2年
2022/05成約1億5,500万227万円/m214階68.25m²2LDK築2年
2020/09成約1億1,300万192万円/m28階58.59m²2LDK--
2020/06成約1億4,493万205万円/m210階70.65m²2LDK--
2019/12新築9,530万173万円/m29階55.05m²2LDK--
2019/12新築9,560万163万円/m29階58.59m²2LDK--
2019/12新築1億3,000万184万円/m28階70.65m²2LDK--
2019/12新築9,440万171万円/m28階55.05m²2LDK--
2019/12新築9,940万165万円/m28階60.13m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億6,090万249万円/m25階64.40m²3LDKオープンレジデンシア恵比寿コート築2年
2025/08成約1億4,500万312万円/m24階46.41m²1LDKアトラス恵比寿景丘築2年
2025/07成約1億3,600万170万円/m21階79.74m²2LDKオープンレジデンシア恵比寿コート築1年
2025/07成約1億3,315万243万円/m28階54.79m²1Rシティハウス広尾南築9年
2025/07成約2億6,400万337万円/m25階78.24m²3LDKシティハウス広尾南築9年
2025/05成約1億400万189万円/m28階54.79m²2LDKシティハウス広尾南築9年
2025/05成約1億4,800万336万円/m28階44.04m²1LDKアトラス恵比寿景丘築2年
2025/05成約2億100万290万円/m24階69.21m²2LDKアトラス恵比寿景丘築2年
2024/11成約1億500万188万円/m212階55.58m²2LDKアトラス恵比寿築8年
2024/11成約9,450万172万円/m212階54.79m²1SLDKシティハウス広尾南築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ヴェラハイツ恵比寿
1億9,200万
  • 4LDK
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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅:

渋谷区の学区別マンション

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中学校: