ザ・パークハウス恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億5,629万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 72.70m² | 北 |
| 1102 | 1億2,528万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 2LDK | 58.59m² | 北 |
| 1103 | 1億4,622万円 | 価格を確認する | 1億1,830万円 | 2LDK | 68.25m² | 北 |
| 1104 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 2LDK | 60.13m² | 西 |
| 1105 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 2LDK | 55.05m² | 西 |
| 1107 | 1億4,048万円 | 価格を確認する | 1億2,470万円 | 2LDK | 65.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億5,629万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,528万円
- 新築時価格
- 9,770万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億4,622万円
- 新築時価格
- 1億1,830万円
- 2LDK
- 68.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億2,819万円
- 新築時価格
- 1億150万円
- 2LDK
- 60.13m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億1,717万円
- 新築時価格
- 9,710万円
- 2LDK
- 55.05m²
- 西
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- 1億4,048万円
- 新築時価格
- 1億2,470万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,629万円387万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 215万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 176.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には美味しいレストランが多くガーデンプレイスも徒歩圏内で買い物施設が充実している
共用部分
4ラウンジにはモダンな家具が配置されていて寛げる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
恵比寿
4恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス恵比寿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・パークハウス恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス恵比寿（ザ・パークハウスえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目21₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜123.74㎡ |
| 新築時価格 | 9350万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 686万円/坪〜757万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 1億2,805万円 | 1億1,595万円 |
| 3LDK | 91.26m² | 1億9,737万円 | 1億7,331万円 |
ザ・パークハウス恵比寿売買履歴
- 2023/03
- 成約1億5,900万円218万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2022/06
- 成約1億3,100万円217万円/m2
- 60.13m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2022/05
- 成約1億5,500万円227万円/m2
- 68.25m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
- 2020/09
- 成約1億1,300万円192万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2020/06
- 成約1億4,493万円205万円/m2
- 70.65m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2019/12
- 新築9,530万円173万円/m2
- 55.05m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2019/12
- 新築9,560万円163万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2019/12
- 新築1億3,000万円184万円/m2
- 70.65m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2019/12
- 新築9,440万円171万円/m2
- 55.05m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2019/12
- 新築9,940万円165万円/m2
- 60.13m²
- 2LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1億5,900万円 | 218万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/06 | 成約1億3,100万円 | 217万円/m2 | 4階 | 60.13m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2022/05 | 成約1億5,500万円 | 227万円/m2 | 14階 | 68.25m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m2 | 8階 | 58.59m² | 2LDK | -- |
| 2020/06 | 成約1億4,493万円 | 205万円/m2 | 10階 | 70.65m² | 2LDK | -- |
| 2019/12 | 新築9,530万円 | 173万円/m2 | 9階 | 55.05m² | 2LDK | -- |
| 2019/12 | 新築9,560万円 | 163万円/m2 | 9階 | 58.59m² | 2LDK | -- |
| 2019/12 | 新築1億3,000万円 | 184万円/m2 | 8階 | 70.65m² | 2LDK | -- |
| 2019/12 | 新築9,440万円 | 171万円/m2 | 8階 | 55.05m² | 2LDK | -- |
| 2019/12 | 新築9,940万円 | 165万円/m2 | 8階 | 60.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億6,090万円 | 249万円/m2 | 5階 | 64.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 312万円/m2 | 4階 | 46.41m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約1億3,600万円 | 170万円/m2 | 1階 | 79.74m² | 2LDK | オープンレジデンシア恵比寿コート | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億3,315万円 | 243万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2億6,400万円 | 337万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 189万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億4,800万円 | 336万円/m2 | 8階 | 44.04m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約2億100万円 | 290万円/m2 | 4階 | 69.21m² | 2LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億500万円 | 188万円/m2 | 12階 | 55.58m² | 2LDK | アトラス恵比寿 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,450万円 | 172万円/m2 | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 109.89m²
ザ・パークハウス恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。