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ウィルレーナ浦和常盤 外観

ウィルレーナ浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築6年

4.35上位7%
2,737万円〜2,948万円
坪単価298万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ウィルレーナ浦和常盤 外観

ウィルレーナ浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩7分・築6年

2,737万円〜2,948万円
298万円/坪〜310万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年12月16日
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ウィルレーナ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ウィルレーナ浦和常盤部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,750万円価格を確認する2,398万円1LDK30.37m²北
2022,737万円価格を確認する1,990万円1LDK30.23m²北
2032,796万円価格を確認する2,500万円1LDK30.97m²南
2042,850万円価格を確認する2,858万円1LDK31.57m²南
3012,783万円価格を確認する2,398万円1LDK30.37m²北
3022,769万円価格を確認する2,200万円1LDK30.23m²北
3032,829万円価格を確認する2,898万円1LDK30.97m²南
3042,883万円価格を確認する2,898万円1LDK31.57m²南
4012,798万円価格を確認する2,400万円1LDK30.37m²北
4022,785万円価格を確認する2,482万円1LDK30.23m²北
4032,845万円価格を確認する2,887万円1LDK30.97m²南
4042,900万円価格を確認する2,870万円1LDK31.57m²南
5012,818万円価格を確認する2,498万円1LDK30.37m²北
5022,805万円価格を確認する2,533万円1LDK30.23m²北
5032,863万円価格を確認する2,900万円1LDK30.97m²南
5042,919万円価格を確認する2,945万円1LDK31.57m²南
6012,846万円価格を確認する2,678万円1LDK30.37m²北
6022,832万円価格を確認する2,678万円1LDK30.23m²北
6032,892万円価格を確認する2,958万円1LDK30.97m²南
6042,948万円価格を確認する2,958万円1LDK31.57m²南
7012,840万円価格を確認する2,698万円1LDK30.37m²北
7022,827万円価格を確認する2,658万円1LDK30.23m²北
7032,885万円価格を確認する2,936万円1LDK30.97m²南
7042,941万円価格を確認する2,968万円1LDK31.57m²南
8012,832万円価格を確認する2,670万円1LDK30.37m²北
8022,819万円価格を確認する2,682万円1LDK30.23m²北
8032,878万円価格を確認する2,978万円1LDK30.97m²南
8042,934万円価格を確認する2,970万円1LDK31.57m²南
9012,833万円価格を確認する2,630万円1LDK30.37m²北
9022,821万円価格を確認する2,738万円1LDK30.23m²北
9032,879万円価格を確認する3,037万円1LDK30.97m²南
9042,935万円価格を確認する2,988万円1LDK31.57m²南
10012,832万円価格を確認する2,768万円1LDK30.37m²北
10022,819万円価格を確認する2,850万円1LDK30.23m²北
10032,877万円価格を確認する2,998万円1LDK30.97m²南
10042,933万円価格を確認する2,998万円1LDK31.57m²南
11012,825万円価格を確認する2,778万円1LDK30.37m²北
11022,812万円価格を確認する2,898万円1LDK30.23m²北
11032,870万円価格を確認する3,038万円1LDK30.97m²南
11042,926万円価格を確認する3,038万円1LDK31.57m²南
12012,820万円価格を確認する2,798万円1LDK30.37m²北
12022,807万円価格を確認する2,798万円1LDK30.23m²北
12032,865万円価格を確認する3,078万円1LDK30.97m²南
12042,920万円価格を確認する3,078万円1LDK31.57m²南
13012,843万円価格を確認する2,898万円1LDK30.37m²北
13022,830万円価格を確認する2,834万円1LDK30.23m²北
13032,889万円価格を確認する3,200万円1LDK30.97m²南
13042,945万円価格を確認する3,200万円1LDK31.57m²南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,750万円
新築時価格
2,398万円
  • 1LDK
  • 30.37m²
  • 北
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参考相場価格
2,737万円
新築時価格
1,990万円
  • 1LDK
  • 30.23m²
  • 北
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新築時価格
2,500万円
  • 1LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1LDK
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301
参考相場価格
2,783万円
新築時価格
2,398万円
  • 1LDK
  • 30.37m²
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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  • 1LDK
  • 30.97m²
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参考相場価格
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2,898万円
  • 1LDK
  • 31.57m²
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参考相場価格
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  • 1LDK
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウィルレーナ浦和常盤売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/08成約2,790万円92万円/m²8階30.23m²1LDK築5年
2025/07成約2,800万円90万円/m²3階30.97m²1LDK築5年
2024/12成約3,090万円102万円/m²13階30.23m²1LDK築5年
2024/11成約2,550万円82万円/m²3階30.97m²1LDK築5年
2024/06成約2,720万円89万円/m²7階30.37m²1LDK築4年
2024/03成約3,390万円107万円/m²3階31.57m²1LDK築4年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億1,980万円158万円/m²12階75.75m²2LDKプラウド浦和常盤テラス築6年
2025/11成約8,400万円113万円/m²14階73.90m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築7年
2025/11成約8,600万円122万円/m²15階70.37m²3SLDKプラウド浦和常盤サンクアージュ築7年
オススメ
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2025/10成約6,100万円111万円/m²10階54.83m²2LDKパークスクエア浦和常盤築6年
2025/09成約7,480万円106万円/m²12階70.02m²3LDKシティテラス浦和常盤築5年
2025/09成約3,260万円97万円/m²3階33.33m²1LDKプレシス浦和常盤ヴィアラ築7年
2025/08成約8,000万円113万円/m²14階70.37m²3LDKプラウド浦和常盤サンクアージュ築7年
2025/08成約7,290万円103万円/m²2階70.62m²3LDKパークホームズ浦和常盤ステーションプレミア築5年
2025/07成約7,270万円108万円/m²8階67.28m²3LDKシティテラス浦和常盤築5年
2025/07成約7,460万円110万円/m²13階67.28m²3LDKシティテラス浦和常盤築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ウィルレーナ浦和常盤資産性スコア

4.35
上位7%
ウィルレーナ浦和常盤の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ウィルレーナ浦和常盤の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルレーナ浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築6年

新築時価格

2,398万円+352万円
埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルレーナ浦和常盤価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,750万円
27万円前年比

参考相場価格

2,750万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
90.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値
82.5万円/m²
想定売買価格
ウィルレーナ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルレーナ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    北浦和

    近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。

  • 交通の利便性

    2

    浦和

    朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。

口コミをもっと見る（348件）

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ウィルレーナ浦和常盤マンション概要

ウィルレーナ浦和常盤 外観
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ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるウィルレーナ浦和常盤、駅から近距離で非常に便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。

ウィルレーナ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名ウィルレーナ浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目85-2
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）13階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積30.23㎡〜31.57㎡
新築時価格1990万円〜3200万円
参考相場価格
  • 1LDK：2737万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん （認可外）他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)グローバル・ハート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルレーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北浦和駅
平均
1LDK30.67m²2,841万円2,846万円
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東海浦和マンション
2,799万円
  • 3LDK
  • 68.45m²
  • 5階/5階建

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