2,749万円〜3,014万円
坪単価300万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウィルレーナ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルレーナ浦和常盤部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 202 | 2,749万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 203 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 204 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 301 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 302 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 303 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 304 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 401 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 402 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,482万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 403 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,887万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 404 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 501 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 502 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,533万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 503 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 504 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,945万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 601 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 602 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 603 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 604 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 701 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 702 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 703 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 704 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 801 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 802 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,682万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 803 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 804 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 901 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 902 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 903 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,037万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 904 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 1001 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 1002 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 1003 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 1004 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 1101 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 1102 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 1103 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 1104 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 1201 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 1202 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 1203 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 1204 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
| 1301 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 30.37m² | 北 |
| 1302 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,834万円 | 1LDK | 30.23m² | 北 |
| 1303 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 30.97m² | 南 |
| 1304 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 31.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 1LDK
- 30.37m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 30.23m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1LDK
- 30.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 1LDK
- 31.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 1LDK
- 30.37m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1LDK
- 30.23m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 30.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 31.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1LDK
- 30.37m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,482万円
- 1LDK
- 30.23m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルレーナ浦和常盤販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィルレーナ浦和常盤資産性スコア
4.30上位10%
ウィルレーナ浦和常盤の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルレーナ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルレーナ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
ウィルレーナ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルレーナ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルレーナ浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるウィルレーナ浦和常盤、駅から至近距離のため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ウィルレーナ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルレーナ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目85-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.23㎡〜31.57㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルレーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.67m² | 2,871万円 | 2,798万円 |
ウィルレーナ浦和常盤売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円252〜291万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/12
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円321〜360万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2025/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円292〜330万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円359〜378万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円331〜350万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円351〜370万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
シティテラス浦和常盤現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークプラザマンション第2浦和本太
2,980万円- 3LDK
- 59.65m²
- 2階/3階建