エステムプラザ品川西小山
品川区・西小山駅 徒歩2分・築6年
2026年07月06日
エステムプラザ品川西小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 21.91m² - |
| 202 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 21.61m² - |
| 203 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1K | 20.75m² - |
| 204 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.5万円/月 3.5% | 1K | 21.18m² - |
| 205 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 21.53m² - |
| 206 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 21.53m² - |
| 207 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 21.53m² - |
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 20.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,701万円
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- 2,950万円
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- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 21.53m²
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- 3,675万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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エステムプラザ品川西小山売買履歴
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 新築3,120万円 | 144万円/m² | 9階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築5,080万円 | 120万円/m² | 9階 | 42.06m² | 2LDK | -- |
| 2019/10 | 新築5,220万円 | 121万円/m² | 9階 | 42.81m² | 2DK | -- |
| 2019/10 | 新築3,090万円 | 143万円/m² | 8階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築3,060万円 | 142万円/m² | 8階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築3,070万円 | 142万円/m² | 8階 | 21.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- オススメエステムプラザ品川西小山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/06
- 2020/05
- 2018/11
- 2017/01
- 2016/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,560万円 | 186万円/m² | 14階 | 35.15m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億300万円 | 179万円/m² | 13階 | 57.33m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築9年 |
| 2024/09 | 成約9,140万円 | 159万円/m² | 5階 | 57.33m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築9年 |
| オススメ | エステムプラザ品川西小山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約5,360万円 | 152万円/m² | 9階 | 35.15m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築7年 |
| 2021/06 | 成約7,580万円 | 138万円/m² | 10階 | 54.86m² | 2LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築6年 |
| 2020/05 | 成約4,370万円 | 124万円/m² | 14階 | 35.09m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築5年 |
| 2018/11 | 成約6,260万円 | 114万円/m² | 8階 | 54.86m² | 2LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築3年 |
| 2017/01 | 成約5,780万円 | 100万円/m² | 11階 | 57.33m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築2年 |
| 2016/12 | 成約5,800万円 | 101万円/m² | 13階 | 57.33m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築1年 |
| 2016/04 | 成約5,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 54.86m² | 2LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ品川西小山賃貸履歴
- 2026/01
- 11.817万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- 2026/01
- 11.117万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
- 2026/01
- 11.359万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2026/01
- 10.796万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2025/12
- 19.14万円/月
- 42.06m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/12
- 10.4万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2025/11
- 11.217万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2025/11
- 9.7万円/月
- 20.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2025/11
- 10.442万円/月
- 21.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2025/10
- 11.317万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.817万円/月 | 9階 | 21.53m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 11.117万円/月 | 4階 | 21.53m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 11.359万円/月 | 6階 | 20.75m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 10.796万円/月 | 2階 | 21.53m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 19.14万円/月 | 8階 | 42.06m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/12 | 10.4万円/月 | 6階 | 21.61m² | 1K | 築6年 |
| 2025/11 | 11.217万円/月 | 8階 | 21.53m² | 1K | 築6年 |
| 2025/11 | 9.7万円/月 | 2階 | 20.75m² | 1K | 築6年 |
| 2025/11 | 10.442万円/月 | 3階 | 21.61m² | 1K | 築6年 |
| 2025/10 | 11.317万円/月 | 9階 | 21.53m² | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステムプラザ品川西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,699万円220万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 168.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川西小山マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西小山
駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
自然環境
2洗足
駅周辺は緑が多いですが、大きな公園は少ないので、自然を満喫したい方には少し物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステムプラザ品川西小山マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
エステムプラザ品川西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川西小山（エステムプラザしながわにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山6丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.75㎡〜42.81㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜671万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 3,789万円 | 2,627万円 |
| 2DK | 42.81m² | 8,171万円 | 4,010万円 |
| 2LDK | 42.06m² | 8,568万円 | 8,521万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.25m²
- 地下1階/3階建
エステムプラザ品川西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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