エステムプラザ品川西小山 外観

エステムプラザ品川西小山

品川区・西小山駅 徒歩2分・築4年

2,643万円〜6,015万円
坪単価406万円/坪〜473万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エステムプラザ品川西小山 外観

エステムプラザ品川西小山

品川区・西小山駅 徒歩2分・築4年

2,643万円〜6,015万円
406万円/坪〜473万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エステムプラザ品川西小山部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,704万円価格を調べる2,920万円1K21.91-
2022,723万円価格を調べる2,910万円1K21.61-
2032,681万円価格を調べる2,890万円1K20.75-
2042,721万円価格を調べる2,900万円1K21.18-
2052,643万円価格を調べる2,950万円1K21.53-
2062,661万円価格を調べる2,930万円1K21.53-
2072,664万円価格を調べる2,950万円1K21.53-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
2,704万円
新築時価格
2,920万円
  • 1K
  • 21.91
  • -
202
参考相場価格
2,723万円
新築時価格
2,910万円
  • 1K
  • 21.61
  • -
203
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 20.75
  • -
204
参考相場価格
2,721万円
新築時価格
2,900万円
  • 1K
  • 21.18
  • -
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参考相場価格
2,643万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 21.53
  • -
206
参考相場価格
2,661万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 21.53
  • -
207
参考相場価格
2,664万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 21.53
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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エステムプラザ品川西小山価格推移と将来予測

参考相場価格

2,704万円207万円12ヶ月前

新築時価格2,920万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エステムプラザ品川西小山販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

エステムプラザ品川西小山マンション概要

このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。

エステムプラザ品川西小山詳細情報

基本情報

建物名エステムプラザ品川西小山
住所東京都品川区小山6丁目394-19
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)9階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積20.75㎡〜42.81㎡
新築時価格2890万円〜5230万円
参考相場価格
  • 1K:2643万円〜(20m²〜)
  • 2DK:5915万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5870万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜473万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水---品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波---品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームClover西小山園 I・II (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)エステム管理サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エステムプラザ品川西小山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西小山駅
平均
1K21.53m²2,771万円
120万円
2,449万円
2DK42.81m²5,917万円
257万円
3,091万円
2LDK42.06m²5,942万円
258万円
6,271万円

エステムプラザ品川西小山売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億2,220万円〜1億3,220万円661〜715万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 32階
    • 当時築4
    パークシティ武蔵小山 ザ タワー現在築4
  • 2024/01
    売出価格
    1億2,410万円〜1億3,410万円671〜726万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 39階
    • 当時築4
    パークシティ武蔵小山 ザ タワー現在築4
  • 2023/12
    売出価格
    9,560万円〜1億60万円632〜665万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築3
    パークシティ武蔵小山 ザ タワー現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エステムプラザ品川西小山
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売買希望状況

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

西小山駅のマンション

西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。

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小学校:

中学校: