エステムプラザ品川西小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 402 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 21.61m² | - |
| 403 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 404 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 405 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 406 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 407 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 21.53m² | - |
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1K
- 21.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1K
- 21.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1K
- 20.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 21.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 21.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 21.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステムプラザ品川西小山販売中・賃貸の物件（5件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムプラザ品川西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,013万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 137.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川西小山マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西小山
4駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
買い物・生活利便性
洗足
5駅前に東急ストアがあって日用品や食料品はほとんど揃うし、ドラッグストアも2店舗あるので普段の買い物には困らないです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ品川西小山マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
エステムプラザ品川西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川西小山（エステムプラザしながわにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山6丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.75㎡〜42.81㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 2,963万円 | 2,191万円 |
| 2DK | 42.81m² | 5,902万円 | 3,114万円 |
| 2LDK | 42.06m² | 5,898万円 | 6,623万円 |
エステムプラザ品川西小山売買履歴
- 2019/10
- 新築3,110万円144万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 9階 0
- 2019/10
- 新築3,080万円143万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 9階 0
- 2019/10
- 新築3,120万円144万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 9階 0
- 2019/10
- 新築5,080万円120万円/m2
- 42.06m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2019/10
- 新築5,220万円121万円/m2
- 42.81m²
- 2DK
- 9階 0
- 2019/10
- 新築3,090万円143万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/10
- 新築3,060万円142万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/10
- 新築3,070万円142万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/10
- 新築5,240万円124万円/m2
- 42.06m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2019/10
- 新築5,080万円118万円/m2
- 42.81m²
- 2DK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 新築3,110万円 | 144万円/m2 | 9階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築3,080万円 | 143万円/m2 | 9階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築3,120万円 | 144万円/m2 | 9階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築5,080万円 | 120万円/m2 | 9階 | 42.06m² | 2LDK | -- |
| 2019/10 | 新築5,220万円 | 121万円/m2 | 9階 | 42.81m² | 2DK | -- |
| 2019/10 | 新築3,090万円 | 143万円/m2 | 8階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築3,060万円 | 142万円/m2 | 8階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築3,070万円 | 142万円/m2 | 8階 | 21.53m² | 1K | -- |
| 2019/10 | 新築5,240万円 | 124万円/m2 | 8階 | 42.06m² | 2LDK | -- |
| 2019/10 | 新築5,080万円 | 118万円/m2 | 8階 | 42.81m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,000万円200万円/m2
- 44.80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- パークシティ武蔵小山 ザ タワー
- 2025/08
- 成約2億3,000万円297万円/m2
- 77.35m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築5年
- パークシティ武蔵小山 ザ タワー
- 2025/07
- 成約1億2,200万円252万円/m2
- 48.31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- パークシティ武蔵小山 ザ タワー
- 2025/07
- 成約1億5,470万円269万円/m2
- 57.41m²
- 2LDK
- 40階
- 当時築4年
- シティタワー武蔵小山
- 2025/07
- 成約1億6,800万円264万円/m2
- 63.49m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築5年
- パークシティ武蔵小山 ザ タワー
- 2025/06
- 成約3億円347万円/m2
- 86.22m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築5年
- パークシティ武蔵小山 ザ タワー
- 2025/06
- 成約7,700万円189万円/m2
- 40.74m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- シティタワー武蔵小山
- 2025/04
- 成約1億4,480万円258万円/m2
- 56.07m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- シティタワー武蔵小山
- 2025/03
- 成約1億6,000万円252万円/m2
- 63.49m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築5年
- パークシティ武蔵小山 ザ タワー
- 2025/03
- 成約9,570万円223万円/m2
- 42.91m²
- 1LDK
- 37階
- 当時築3年
- シティタワー武蔵小山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,000万円 | 200万円/m2 | 5階 | 44.80m² | 1LDK | パークシティ武蔵小山 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2億3,000万円 | 297万円/m2 | 34階 | 77.35m² | 3LDK | パークシティ武蔵小山 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億2,200万円 | 252万円/m2 | 4階 | 48.31m² | 1LDK | パークシティ武蔵小山 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億5,470万円 | 269万円/m2 | 40階 | 57.41m² | 2LDK | シティタワー武蔵小山 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約1億6,800万円 | 264万円/m2 | 24階 | 63.49m² | 2LDK | パークシティ武蔵小山 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/06 | 成約3億円 | 347万円/m2 | 34階 | 86.22m² | 3LDK | パークシティ武蔵小山 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 189万円/m2 | 8階 | 40.74m² | 1LDK | シティタワー武蔵小山 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約1億4,480万円 | 258万円/m2 | 9階 | 56.07m² | 2LDK | シティタワー武蔵小山 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億6,000万円 | 252万円/m2 | 27階 | 63.49m² | 2LDK | パークシティ武蔵小山 ザ タワー | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,570万円 | 223万円/m2 | 37階 | 42.91m² | 1LDK | シティタワー武蔵小山 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.94m²
- 4階/4階建
エステムプラザ品川西小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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