3,473万円〜6,170万円
坪単価352万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年09月17日
グローリオ コンフォート東京菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリオ コンフォート東京菊川部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 202 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,932万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 203 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 204 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,813万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 301 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,135万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 302 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 303 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 304 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,864万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 401 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,186万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 402 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,034万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 403 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 404 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,935万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 501 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 502 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 503 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 504 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,027万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 601 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 602 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,146万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 603 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 604 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 701 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 702 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 703 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 704 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,129万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 801 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 802 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 803 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,261万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 804 | 5,976万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 901 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,441万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 902 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 903 | 6,027万円 | 価格を確認する | 5,311万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 904 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,231万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 1001 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,491万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 1002 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 1003 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,362万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 1004 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,282万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
| 1101 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,542万円 | 1LDK | 33.60m² | 東 |
| 1102 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,401万円 | 1LDK | 32.43m² | 東 |
| 1103 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,413万円 | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 1104 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,333万円 | 2LDK | 54.24m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 3,084万円
- 1LDK
- 33.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,932万円
- 1LDK
- 32.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 55.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,813万円
- 2LDK
- 54.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,135万円
- 1LDK
- 33.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,983万円
- 1LDK
- 32.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 4,945万円
- 2LDK
- 55.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 4,864万円
- 2LDK
- 54.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,186万円
- 1LDK
- 33.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 3,034万円
- 1LDK
- 32.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリオ コンフォート東京菊川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グローリオ コンフォート東京菊川資産性スコア
4.58上位3%
グローリオ コンフォート東京菊川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ コンフォート東京菊川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ コンフォート東京菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,694万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 102.1万円/m2
想定売買価格
グローリオ コンフォート東京菊川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ コンフォート東京菊川マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
設備
5温水式床暖房や浴室換気暖房乾燥機、ミストサウナなど設備が充実しています。
お部屋
4周りに高い建物がないため、採光は問題ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菊川
5菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
自然環境
森下
3森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオ コンフォート東京菊川マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩4分の距離にあるグローリオ コンフォート東京菊川、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
グローリオ コンフォート東京菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ コンフォート東京菊川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.43㎡〜55.43㎡ |
| 新築時価格 | 2932万円〜5413万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ コンフォート東京菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.02m² | 3,607万円 | 3,776万円 |
| 2LDK | 54.84m² | 6,019万円 | 5,397万円 |
グローリオ コンフォート東京菊川売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円323〜347万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円361〜398万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円323〜347万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円377〜404万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
ブランシエラ東京住吉現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円348〜377万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
ライオンズ東京菊川ミレス現在築6年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円346〜380万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
ライオンズ東京菊川ミレス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
立川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ストークハイム緑町
4,699万円- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
グローリオ コンフォート東京菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。