プレサンス ジェネ 浅草EAST
台東区・浅草駅 徒歩9分・築7年
2026年07月21日
プレサンス ジェネ 浅草EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレサンス ジェネ 浅草EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² 南東 |
| 702 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² 南東 |
| 703 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² 南東 |
| 704 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 17.5万円/月 4.1% | 2LDK | 40.26m² 南東 |
| 705 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.37m² 南東 |
| 706 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 15.4万円/月 3.7% | 1LDK | 40.29m² 南東 |
| 707 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² 北西 |
| 708 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² 北西 |
| 709 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² 北西 |
| 710 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 40.26m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 25.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.29m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.52m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.52m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 北西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレサンス ジェネ 浅草EAST売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/02
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | 築4年 |
| 2019/07 | 新築2,782万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2019/07 | 新築2,777万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2019/07 | 新築2,766万円 | 108万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2019/07 | 新築2,756万円 | 107万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2019/07 | 新築2,746万円 | 107万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
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- 2026/03
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,800万円 | 141万円/m² | 7階 | 40.95m² | 2DK | アイルカナーレ浅草 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約7,860万円 | 155万円/m² | 12階 | 50.61m² | 2LDK | クレヴィア浅草 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約7,830万円 | 154万円/m² | 11階 | 50.61m² | 2LDK | クレヴィア浅草 | 築8年 |
| オススメ | プレサンス ジェネ 浅草EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,160万円 | 144万円/m² | 4階 | 35.63m² | 1LDK | デュオヴェール浅草 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約6,370万円 | 115万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | フュージョナル浅草DUE | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 149万円/m² | 11階 | 33.40m² | 1LDK | デュオヴェール浅草 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億3,950万円 | 251万円/m² | 13階 | 55.42m² | 1SLDK | THE ASAKUSA RESIDENCE | 築2年 |
| 2025/08 | 成約7,290万円 | 135万円/m² | 5階 | 53.98m² | 2LDK | ルジェンテ浅草 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,190万円 | 152万円/m² | 10階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約5,060万円 | 124万円/m² | 7階 | 40.49m² | 2LDK | プレサンス ジェネ 浅草WEST | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサンス ジェネ 浅草EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ジェネ 浅草EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,988万円45万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス ジェネ 浅草EASTマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数が浅く全体的に綺麗で共用部分も清掃が行き届いている
アクセス
2他路線への接続がないため遅延がほぼなく始発で座れる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浅草
浅草駅周辺は観光地のイメージが強いですが、意外と自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所がいくつもあります。
子育て環境
3入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレサンス ジェネ 浅草EASTマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。
プレサンス ジェネ 浅草EAST内覧・ルームツアー動画
プレサンス ジェネ 浅草EASTの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で…
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WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プレサンス ジェネ 浅草EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ジェネ 浅草EAST |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草4丁目195-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | 2735万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜432万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株)、(株)プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレサンス ジェネ 浅草EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,948万円 | 2,646万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 5,024万円 | 5,040万円 |
| 2LDK | 40.26m² | 5,210万円 | 7,111万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.05m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。