プレサンス ジェネ 浅草WEST
台東区・浅草駅 徒歩10分・築6年
2026年04月20日
プレサンス ジェネ 浅草WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンス ジェネ 浅草WEST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 40.49m² 南東 |
| 202 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,783万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.69m² 南東 |
| 203 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.31m² 南東 |
| 204 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,783万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.31m² 南東 |
| 205 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.69m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 40.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,783万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 25.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,783万円
- 想定賃料
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プレサンス ジェネ 浅草WEST売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- 2021/04
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 116万円/m² | 11階 | 54.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/04 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 11階 | 54.95m² | 2LDK | 築1年 |
| 2019/12 | 新築2,720万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.69m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築4,240万円 | 104万円/m² | 7階 | 40.49m² | 1LDK | -- |
| 2019/12 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.69m² | 1K | -- |
| 2019/12 | 新築2,845万円 | 112万円/m² | 6階 | 25.31m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | フュージョナル浅草DUE | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 149万円/m² | 11階 | 33.40m² | 1LDK | デュオヴェール浅草 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億3,950万円 | 251万円/m² | 13階 | 55.42m² | 1SLDK | THE ASAKUSA RESIDENCE | 築2年 |
| オススメ | プレサンス ジェネ 浅草WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 116万円/m² | 9階 | 54.81m² | 2LDK | プレサンス ジェネ 浅草EAST | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,270万円 | 134万円/m² | 5階 | 53.98m² | 2LDK | ルジェンテ浅草 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 152万円/m² | 10階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 113万円/m² | 7階 | 25.52m² | 1K | プレサンス ジェネ 浅草EAST | 築5年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 145万円/m² | 4階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 159万円/m² | 3階 | 28.52m² | 1R | THE ASAKUSA RESIDENCE | 築1年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 140万円/m² | 14階 | 42.67m² | 1LDK | リビオレゾン浅草 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサンス ジェネ 浅草WEST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ジェネ 浅草WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,263万円283万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス ジェネ 浅草WESTマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都営浅草線や銀座線など複数路線が利用できアクセスが良い
周辺環境
5浅草寺の近くで四季折々の花や緑が楽しめる落ち着いた環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浅草
浅草駅周辺は観光地として有名ですが、地元の人たちも多く住んでいて、地域のイベントやお祭りも盛んです。観光客が多い分、地域の人同士の結びつきも強く感じます。
地域コミュニティ
5入谷
入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレサンス ジェネ 浅草WESTQAで解説！マンション購入ガイド
プレサンス ジェネ 浅草WESTマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
プレサンス ジェネ 浅草WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ジェネ 浅草WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草4丁目202-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜54.95㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理、(株)プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ジェネ 浅草WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 3,186万円 | 2,625万円 |
| 1LDK | 40.49m² | 5,351万円 | 5,035万円 |
| 2LDK | 47.72m² | 6,391万円 | 7,053万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.05m²
プレサンス ジェネ 浅草WESTの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。