プレサンス ジェネ 浅草WEST 外観

プレサンス ジェネ 浅草WEST

台東区・浅草駅 徒歩10分・築4年

2,655万円〜6,706万円
坪単価326万円/坪〜403万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレサンス ジェネ 浅草WEST 外観

プレサンス ジェネ 浅草WEST

台東区・浅草駅 徒歩10分・築4年

2,655万円〜6,706万円
326万円/坪〜403万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレサンス ジェネ 浅草WEST部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,991万円価格を調べる3,690万円2LDK40.49南東
2022,751万円価格を調べる2,783万円1K25.69南東
2032,687万円価格を調べる2,650万円1K25.31南東
2042,811万円価格を調べる2,783万円1K25.31南東
205算出できません価格を調べる2,650万円1K25.69南東
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
3,991万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 40.49
  • 南東
202
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,783万円
  • 1K
  • 25.69
  • 南東
203
参考相場価格
2,687万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 25.31
  • 南東
204
参考相場価格
2,811万円
新築時価格
2,783万円
  • 1K
  • 25.31
  • 南東
205
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 25.69
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレサンス ジェネ 浅草WEST価格推移と将来予測

参考相場価格

3,991万円58万円12ヶ月前

新築時価格3,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレサンス ジェネ 浅草WEST販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プレサンス ジェネ 浅草WESTマンション概要

このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。

プレサンス ジェネ 浅草WEST詳細情報

基本情報

建物名プレサンス ジェネ 浅草WEST
住所東京都台東区浅草4丁目202-1
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)13階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積25.31㎡〜54.95㎡
新築時価格3890万円〜5950万円
参考相場価格
  • 1K:2655万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4060万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3991万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水---台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化---台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波---台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園家庭保育室Mimi (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本住宅管理、(株)プレサンスコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレサンス ジェネ 浅草WEST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浅草駅
平均
1K25.5m²2,818万円
164万円
2,409万円
1LDK40.49m²4,398万円
256万円
4,053万円
2LDK47.72m²5,588万円
325万円
5,558万円

プレサンス ジェネ 浅草WEST売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円337〜361万円/坪
    • 53〜59
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築1

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレサンス ジェネ 浅草WEST
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
アーバンスクェア浅草
4,500万
  • 3DK
  • 50.05
  • 11階/14階

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

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小学校:

中学校: