アイル グランデ向島資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ256件
- 価格推移前年比 1.8%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイル グランデ向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 37.02m² | - |
| 102 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2DK | 36.80m² | - |
| 201 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 35.65m² | - |
| 202 | 3,467万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2DK | 37.20m² | - |
| 203 | 3,400万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 36.36m² | - |
| 204 | 3,439万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2DK | 37.02m² | - |
| 205 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 36.80m² | - |
| 301 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2DK | 35.65m² | - |
| 302 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2DK | 37.20m² | - |
| 303 | 3,435万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2DK | 36.36m² | - |
| 304 | 3,473万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2DK | 37.02m² | - |
| 305 | 3,492万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2DK | 36.80m² | - |
| 401 | 3,405万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2DK | 35.65m² | - |
| 402 | 3,529万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2DK | 37.20m² | - |
| 403 | 3,488万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 36.60m² | - |
| 404 | 3,508万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2DK | 37.02m² | - |
| 501 | 3,433万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2DK | 35.65m² | - |
| 502 | 3,558万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2DK | 37.20m² | - |
| 503 | 3,517万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2DK | 36.60m² | - |
| 504 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2DK | 37.02m² | - |
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2DK
- 37.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2DK
- 36.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2DK
- 35.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2DK
- 37.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,439万円
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- 4,030万円
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- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,980万円
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- 36.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2DK
- 35.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2DK
- 37.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2DK
- 36.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイル グランデ向島販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル グランデ向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル グランデ向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,358万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル グランデ向島マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
曳舟
5駅前は明るく、夜でも安心して歩ける雰囲気です。東武の駅前には交番もあり、治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
京成曳舟
4駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心感があります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル グランデ向島マンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩4分の距離にあるアイル グランデ向島、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
アイル グランデ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル グランデ向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島1丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.65㎡〜37.2㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル グランデ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.8m² | 3,462万円 | 2,607万円 |
アイル グランデ向島売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円341〜366万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築6年
パレステージ曳舟II現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,822万円〜4,182万円267〜292万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
MAXIV東向島フュージョナルDUE現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円467〜492万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築1年
ザ・パークハウス曳舟現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.14m²
- 4階/12階建
アイル グランデ向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。