3,128万円〜5,995万円
坪単価 405万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 10万円〜15.9万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
プレール・ドゥーク浅草IV
台東区・浅草駅 徒歩10分・築7年
3,128万円〜5,995万円
坪単価 405万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 10万円〜15.9万円/月
3.1%〜3.9%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレール・ドゥーク浅草IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク浅草IV部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.9万円/月 3.1% | 1LDK | 40.32m² - |
| 202 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10万円/月 3.8% | 1K | 25.52m² - |
| 203 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10万円/月 3.8% | 1K | 25.50m² - |
| 204 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10万円/月 3.8% | 1K | 25.50m² - |
| 205 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.9万円/月 3.1% | 1LDK | 40.36m² - |
| 301 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.2万円/月 3.1% | 1LDK | 40.32m² - |
| 302 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 25.52m² - |
| 303 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 304 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 305 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.2万円/月 3.1% | 1LDK | 40.36m² - |
| 401 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 40.32m² - |
| 402 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 25.52m² - |
| 403 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 404 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 405 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 40.36m² - |
| 501 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.6万円/月 3.2% | 1LDK | 40.32m² - |
| 502 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.52m² - |
| 503 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 504 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 505 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.6万円/月 3.2% | 1LDK | 40.36m² - |
| 601 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.6万円/月 3.2% | 1LDK | 40.32m² - |
| 602 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.52m² - |
| 603 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 604 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 701 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 40.32m² - |
| 702 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.52m² - |
| 703 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 704 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 801 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 40.32m² - |
| 802 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.5万円/月 3.9% | 1K | 25.52m² - |
| 803 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.5万円/月 3.8% | 1K | 25.50m² - |
| 804 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.5万円/月 3.8% | 1K | 25.50m² - |
| 901 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.9万円/月 3.2% | 1LDK | 40.32m² - |
| 902 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 25.52m² - |
| 903 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
| 904 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 25.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.50m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- -
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205
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.36m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.32m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク浅草IV販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク浅草IV売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 新築2,920万円 | 114万円/m² | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築4,150万円 | 102万円/m² | 9階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2019/05 | 新築3,000万円 | 117万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築2,900万円 | 113万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築4,150万円 | 102万円/m² | 8階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
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- 2026/06
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- オススメプレール・ドゥーク浅草IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,700万円 | 139万円/m² | 7階 | 40.95m² | 2DK | アイルカナーレ浅草 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約7,850万円 | 155万円/m² | 12階 | 50.61m² | 2LDK | クレヴィア浅草 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約7,820万円 | 154万円/m² | 11階 | 50.61m² | 2LDK | クレヴィア浅草 | 築8年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク浅草IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,150万円 | 144万円/m² | 4階 | 35.63m² | 1LDK | デュオヴェール浅草 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約6,370万円 | 115万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | フュージョナル浅草DUE | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 148万円/m² | 11階 | 33.40m² | 1LDK | デュオヴェール浅草 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億3,960万円 | 251万円/m² | 13階 | 55.42m² | 1SLDK | THE ASAKUSA RESIDENCE | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 9階 | 54.81m² | 2LDK | プレサンス ジェネ 浅草EAST | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,270万円 | 134万円/m² | 5階 | 53.98m² | 2LDK | ルジェンテ浅草 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,190万円 | 152万円/m² | 10階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク浅草IV資産性スコア
4.58上位3%
プレール・ドゥーク浅草IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク浅草IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浅草IV価格推移と将来予測
参考相場価格
5,787万円510万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 150.8万円/m²
プレール・ドゥーク浅草IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク浅草IVマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3浅草
浅草駅周辺の公園は規模が小さいものも多いですが、遊具やベンチがあり、子ども連れでも安心して利用できます。
教育環境
4浅草
浅草駅周辺には浅草小学校や田原小学校など複数の小学校があり、私立中学校や高校へのアクセスも良いので、進学の選択肢が多いと感じます。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク浅草IVマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線浅草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
プレール・ドゥーク浅草IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浅草IV |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草3丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜40.36㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浅草IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 3,198万円 | 2,592万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 5,844万円 | 5,030万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グラントレゾール浅草
5,800万円- 2DK
- 50.05m²
プレール・ドゥーク浅草IVの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。