2,636万円〜4,353万円
坪単価341万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレール・ドゥーク浅草IV資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ245件
- 価格推移前年比 1.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク浅草IV部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 202 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 203 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 205 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 301 | 4,223万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 302 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 303 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 305 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 401 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 402 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 403 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 405 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 501 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 502 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 503 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 505 | 4,281万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 601 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 602 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 603 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 701 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 702 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 703 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 704 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 801 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 802 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 803 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 804 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 901 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 902 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 903 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 904 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.52m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク浅草IV販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク浅草IV資産性スコア
4.54上位3%
プレール・ドゥーク浅草IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク浅草IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浅草IV価格推移と将来予測
参考相場価格
4,162万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120.6万円/m2
プレール・ドゥーク浅草IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク浅草IVマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浅草
2浅草駅周辺は地価が高く、物件価格も高めなので、初めての購入には少しハードルが高いと感じることもあります。
住みやすさ
浅草
4駅の周辺は観光客で混雑することが多いですが、地元の人も人懐っこく、昔ながらの雰囲気が残っていて住みやすいです。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク浅草IVマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線浅草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
プレール・ドゥーク浅草IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浅草IV |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草3丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜40.36㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク浅草IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,686万円 | 2,144万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 4,268万円 | 3,879万円 |
プレール・ドゥーク浅草IV売買履歴
- 2019/05
- 新築2,910万円114万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 9階 0
- 2019/05
- 新築2,930万円114万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 9階 0
- 2019/05
- 新築2,920万円114万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 9階 0
- 2019/05
- 新築4,150万円102万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築3,000万円117万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/05
- 新築2,900万円113万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/05
- 新築2,800万円109万円/m2
- 25.52m²
- 1K
- 8階 0
- 2019/05
- 新築4,150万円102万円/m2
- 40.32m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2019/05
- 新築2,880万円112万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 7階 0
- 2019/05
- 新築2,870万円112万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 新築2,910万円 | 114万円/m2 | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築2,930万円 | 114万円/m2 | 9階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築2,920万円 | 114万円/m2 | 9階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築4,150万円 | 102万円/m2 | 9階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2019/05 | 新築3,000万円 | 117万円/m2 | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築2,900万円 | 113万円/m2 | 8階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築2,800万円 | 109万円/m2 | 8階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築4,150万円 | 102万円/m2 | 8階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2019/05 | 新築2,880万円 | 112万円/m2 | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築2,870万円 | 112万円/m2 | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約4,950万円121万円/m2
- 40.83m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- レアライズ浅草
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約5,490万円97万円/m2
- 56.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
- ブリシア浅草
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 116万円/m2 | 9階 | 54.81m² | 2LDK | プレサンス ジェネ 浅草EAST | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,290万円 | 135万円/m2 | 5階 | 53.98m² | 2LDK | ルジェンテ浅草 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,950万円 | 121万円/m2 | 11階 | 40.83m² | 1LDK | レアライズ浅草 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,170万円 | 151万円/m2 | 10階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 124万円/m2 | 7階 | 40.49m² | 2LDK | プレサンス ジェネ 浅草WEST | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 133万円/m2 | 13階 | 40.49m² | 1LDK | プレサンス ジェネ 浅草WEST | 築5年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 113万円/m2 | 7階 | 25.52m² | 1K | プレサンス ジェネ 浅草EAST | 築5年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 146万円/m2 | 4階 | 34.02m² | 1LDK | ピアース浅草 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 97万円/m2 | 3階 | 56.25m² | 2SLDK | ブリシア浅草 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 159万円/m2 | 3階 | 28.52m² | 1R | THE ASAKUSA RESIDENCE | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浅草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第５さくらコーポ
3,850万円- 3DK
- 52.10m²
プレール・ドゥーク浅草IVの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。