3,795万円〜6,068万円
坪単価207万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソライエ流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ337件
- 価格推移前年比 -3.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソライエ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
38部屋 / 352部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 82.85m² | - |
| 402 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 403 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 404 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 405 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 406 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 407 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 408 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 409 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 410 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,374万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 411 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 412 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 413 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 414 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 415 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 82.86m² | - |
| 416 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,384万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 417 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 418 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 419 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 420 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 421 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,253万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 422 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 423 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 424 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 425 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 426 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 427 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 60.41m² | - |
| 428 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 429 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 430 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 431 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 432 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 433 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 434 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 435 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 436 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 437 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 438 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 4LDK | 80.86m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 4LDK
- 82.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 2LDK
- 60.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,374万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソライエ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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ソライエ流山おおたかの森資産性スコア
3.85
ソライエ流山おおたかの森の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエ流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエ流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,393万円178万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
ソライエ流山おおたかの森401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエ流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
流山おおたかの森
5つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が使えるので、都心や千葉方面へのアクセスがとても便利です。秋葉原まで約25分、柏まで5分と主要都市への移動がスムーズで、通勤や通学のストレ...
買い物・生活利便性
初石
5住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエ流山おおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエ流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫144-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜4488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.45m² | 3,901万円 | 3,217万円 |
| 3LDK | 72.67m² | 4,706万円 | 3,925万円 |
| 4LDK | 82.86m² | 5,391万円 | 4,484万円 |
ソライエ流山おおたかの森売買履歴
- 2019/05
- 新築4,778万円59万円/m2
- 80.86m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築4,088万円55万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築4,108万円56万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築4,098万円56万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築4,088万円55万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築4,088万円56万円/m2
- 72.57m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築4,078万円56万円/m2
- 72.57m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築3,968万円56万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築3,988万円56万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/05
- 新築3,978万円56万円/m2
- 70.80m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 新築4,778万円 | 59万円/m2 | 9階 | 80.86m² | 4LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,088万円 | 55万円/m2 | 9階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,108万円 | 56万円/m2 | 9階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,098万円 | 56万円/m2 | 9階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,088万円 | 55万円/m2 | 9階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,088万円 | 56万円/m2 | 9階 | 72.57m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築4,078万円 | 56万円/m2 | 9階 | 72.57m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築3,968万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築3,988万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2019/05 | 新築3,978万円 | 56万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/07
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 8階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/12 | 成約3,840万円 | 51万円/m2 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/08 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2018/07 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築3年 |
| 2017/12 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 10階 | 76.76m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築2年 |
| 2017/05 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 9階 | 74.25m² | 3LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 築1年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2LDK | パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 82.55m²
- 3階/9階建