3,838万円〜5,185万円
坪単価403万円/坪〜426万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルジェンテ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ荻窪部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 34.80m² | 北東 |
| 102 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 201 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 202 | 5,069万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 203 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 204 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 301 | 3,869万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 302 | 5,114万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 303 | 4,187万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 304 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 401 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 402 | 5,127万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 403 | 4,196万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 404 | 4,662万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 501 | 3,888万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 502 | 5,142万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 503 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 504 | 4,678万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 601 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 602 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 603 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 701 | 3,921万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 702 | 5,185万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 703 | 3,981万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 30.79m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 34.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1DK
- 30.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1DK
- 30.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ルジェンテ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルジェンテ荻窪資産性スコア
4.61上位3%
ルジェンテ荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,287万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 116.8万円/m2
想定売買価格
ルジェンテ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ荻窪口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
シングルやカップル、家族連れ、学生など多様な住民がいて居心地が良いです。
- アクセス5
荻窪駅から徒歩4分で駅周辺の商店街や駅ビルがあり、買い物がとても便利です。
- 管理・お手入れ5
共用部の清掃が行き届いており、管理がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルジェンテ荻窪マンション概要
ＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.26㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.26m² | 3,883万円 | 2,570万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 4,635万円 | 3,907万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円487〜517万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築2年
ピアース西荻窪レジデンス現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円449〜473万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築1年
ピアース西荻窪レジデンス現在築2年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円441〜466万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階 0
ピアース西荻窪レジデンス現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上荻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルジェンテ荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。