ルジェンテ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 34.80m² | 北東 |
| 102 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 201 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 202 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 203 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 204 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 301 | 4,180万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 302 | 5,526万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 303 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 304 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 401 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 402 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 403 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 404 | 5,033万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 501 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 502 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 503 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 504 | 5,043万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
| 601 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 602 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 603 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
| 701 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
| 702 | 5,475万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 703 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 30.79m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 34.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1DK
- 30.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,880万円
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- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1DK
- 30.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 40.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 32.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 36.84m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,679万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4角住戸が多く、風通しや日当たりが良いです。
住民の雰囲気
4シングルやカップル、家族連れ、学生など多様な住民がいて居心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
荻窪
5荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻1丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.26㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.26m² | 4,175万円 | 2,585万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 5,026万円 | 3,979万円 |
ルジェンテ荻窪売買履歴
- 2025/08
- 成約5,800万円157万円/m2
- 36.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/09
- 成約4,600万円124万円/m2
- 36.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/04
- 成約4,300万円130万円/m2
- 32.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2021/05
- 成約5,490万円135万円/m2
- 40.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2019/03
- 新築4,480万円145万円/m2
- 30.79m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2019/03
- 新築5,900万円145万円/m2
- 40.47m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2019/03
- 新築4,390万円145万円/m2
- 30.26m²
- 1DK
- 7階 0
- 2019/03
- 新築4,670万円141万円/m2
- 32.97m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2019/03
- 新築5,530万円136万円/m2
- 40.47m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2019/03
- 新築4,290万円141万円/m2
- 30.26m²
- 1DK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 157万円/m2 | 2階 | 36.84m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 124万円/m2 | 2階 | 36.84m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,300万円 | 130万円/m2 | 3階 | 32.97m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,490万円 | 135万円/m2 | 2階 | 40.47m² | 1LDK | 築2年 |
| 2019/03 | 新築4,480万円 | 145万円/m2 | 7階 | 30.79m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築5,900万円 | 145万円/m2 | 7階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,390万円 | 145万円/m2 | 7階 | 30.26m² | 1DK | -- |
| 2019/03 | 新築4,670万円 | 141万円/m2 | 6階 | 32.97m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築5,530万円 | 136万円/m2 | 6階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,290万円 | 141万円/m2 | 6階 | 30.26m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 154万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 140万円/m2 | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築1年 |
| 2023/10 | 成約7,270万円 | 136万円/m2 | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.50m²
- 2階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。