※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 34.80m² | 北東 |
102 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
201 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
202 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
203 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
204 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
301 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
302 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
303 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
304 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
401 | 4,118万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
402 | 5,506万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
403 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
404 | 5,007万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
501 | 4,122万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
502 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
503 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
504 | 5,011万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 36.84m² | 北東 |
601 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
602 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
603 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 32.97m² | 北東 |
701 | 4,077万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1DK | 30.26m² | 南西 |
702 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
703 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 30.79m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
111%築6年新築時価格
4,190万円+455万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,645万円116万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
角住戸が多く、風通しや日当たりが良いです。
管理・お手入れ
共用部の清掃が行き届いており、管理がしっかりしています。
教育環境
荻窪
駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
教育環境
西荻窪
西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあるルジェンテ荻窪、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
建物名 | ルジェンテ荻窪 |
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住所 | 東京都杉並区上荻1丁目11-18 |
アクセス | |
築年数 | 築6年 |
階建(総戸数) | 7階建(24部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 30.26㎡〜40.47㎡ |
新築時価格 | 4120万円〜5890万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜454万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | (株)東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荻窪駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 30.26m² | 4,115万円 | 2,576万円 |
1LDK | 36.84m² | 4,997万円 | 3,974万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。