ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002

川崎市中原区・向河原駅徒歩10分・築7年

4.59上位3%

2,376万円〜2,454万円

坪単価387万円/坪〜395万円/坪

最終更新2025年10月21日

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ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002

川崎市中原区・向河原駅徒歩10分・築7年

2,376万円〜2,454万円

387万円/坪〜395万円/坪

上位3%

4.59

最終更新
2025年10月21日

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ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴2件
口コミ332件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -0.4%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002部屋別の参考相場価格

38部屋 / 260部屋

/7階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,453万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.59m²	-
402	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
403	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
404	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
405	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
406	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
407	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
408	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
409	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
410	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
411	2,431万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.35m²	-
412	2,431万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.35m²	-
413	2,431万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.35m²	-
414	2,431万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.35m²	-
415	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
416	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
417	2,416万円	価格を確認する	2,840万円	1K	20.23m²	-
418	2,453万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.59m²	-
419	2,453万円	価格を確認する	2,900万円	1K	20.59m²	-
420	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
421	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
422	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
423	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
424	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
425	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
426	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
427	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
428	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
429	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
430	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
431	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
432	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
433	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
434	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
435	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
436	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
437	2,416万円	価格を確認する	2,870万円	1K	20.23m²	-
438	2,453万円	価格を確認する	2,900万円	1K	20.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,453万円

新築時価格: 2,870万円

1K
20.59m²
-

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402

参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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20.23m²
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参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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405

参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: 2,840万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002資産性スコア

4.59

上位3%

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002新築時価格からの騰落率

/7階

1K
20.59m²

新築騰落率

85%築7年

新築時価格

2,870万円-417万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002価格推移と将来予測

/7階

1K
20.59m²

401の参考相場価格 2025/10: 2,453万円
9万円前年比

参考相場価格

2,453万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 119.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 96.1万円/m2

想定売買価格

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002マンションの口コミ・評判(332件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
共用部が常に清潔でエントランスの季節装飾も楽しめる
アクセス
4
グランドツリーへのアクセスが良く買い物に便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
向河原
5
向河原駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価342万円と、南武線全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
買い物・生活利便性
武蔵小杉
4
駅周辺にはシャトルバスが発着する施設も多く、温泉やレジャー施設へのアクセスも良いので休日の過ごし方が広がります。

口コミをもっと見る（284件）

川崎市中原区の口コミ

地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,398万円

矢口マイコーポ

2LDK
53.00m²

東急多摩川線「武蔵新田」徒歩10分

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002詳細情報

基本情報

建物名	ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002
住所	神奈川県川崎市中原区中丸子字川向1228−1
アクセス	ＪＲ南武線「向河原」徒歩10分東急東横線「武蔵小杉」徒歩14分東急東横線「元住吉」徒歩16分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（260部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.23㎡〜20.59㎡
新築時価格	2810万円〜2930万円
参考相場価格	1K：2376万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	387万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アイン武蔵小杉保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)シノケンアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向河原駅平均
1K	20.23m²	2,414万円	1,979万円

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ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002売買履歴

2025/03
成約2,500万円123万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
現在の成約の妥当価格を知る
2024/12
成約2,540万円124万円/m2
- 20.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築6年
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2017/12
新築2,940万円142万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2017/12
新築2,900万円143万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階
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2017/12
新築2,800万円138万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階
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2017/12
新築3,000万円148万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2017/12
新築2,900万円143万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2017/12
新築2,800万円138万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	成約2,500万円	123万円/m2	5階	20.23m²	1K	築7年
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2024/12	成約2,540万円	124万円/m2	4階	20.35m²	1K	築6年
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2017/12	新築2,940万円	142万円/m2	7階	20.59m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	新築2,900万円	143万円/m2	7階	20.23m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	新築2,800万円	138万円/m2	7階	20.23m²	1K	--
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2017/12	新築3,000万円	148万円/m2	7階	20.23m²	1K	--
現在の成約の妥当価格を知る
2017/12	新築2,900万円	143万円/m2	7階	20.23m²	1K	--
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2017/12	新築2,800万円	138万円/m2	7階	20.23m²	1K	--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約6,590万円103万円/m2
- 63.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
ノブレス武蔵小杉
2025/05
成約2,640万円145万円/m2
- 18.11m²
- 1R
- 7階
- 当時築7年
ハーモニーレジデンス武蔵小杉
2025/01
成約4,880万円72万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ディアスタ平間
オススメ
ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002の
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2024/02
成約6,480万円101万円/m2
- 63.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ノブレス武蔵小杉
2023/01
成約5,970万円93万円/m2
- 63.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
ノブレス武蔵小杉
2022/12
成約6,590万円94万円/m2
- 70.00m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
ノブレス武蔵小杉
2022/11
成約5,980万円97万円/m2
- 61.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ノブレス武蔵小杉
2021/04
成約5,780万円86万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ノブレス武蔵小杉
2020/03
成約5,300万円83万円/m2
- 63.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
ノブレス武蔵小杉
2017/12
成約4,810万円62万円/m2
- 76.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
ディアスタ平間

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約6,590万円	103万円/m2	1階	63.57m²	3LDK	ノブレス武蔵小杉	築7年
2025/05	成約2,640万円	145万円/m2	7階	18.11m²	1R	ハーモニーレジデンス武蔵小杉	築7年
2025/01	成約4,880万円	72万円/m2	2階	67.44m²	3LDK	ディアスタ平間	築10年
オススメ	ハーモニーレジデンス武蔵小杉#002の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/02	成約6,480万円	101万円/m2	7階	63.57m²	3LDK	ノブレス武蔵小杉	築6年
2023/01	成約5,970万円	93万円/m2	2階	63.57m²	3LDK	ノブレス武蔵小杉	築5年
2022/12	成約6,590万円	94万円/m2	5階	70.00m²	4LDK	ノブレス武蔵小杉	築5年
2022/11	成約5,980万円	97万円/m2	6階	61.14m²	3LDK	ノブレス武蔵小杉	築5年
2021/04	成約5,780万円	86万円/m2	2階	67.05m²	3LDK	ノブレス武蔵小杉	築3年
2020/03	成約5,300万円	83万円/m2	4階	63.57m²	3LDK	ノブレス武蔵小杉	築2年
2017/12	成約4,810万円	62万円/m2	8階	76.82m²	3LDK	ディアスタ平間	築3年