5,303万円〜8,102万円
坪単価404万円/坪〜430万円/坪
最終更新2025年10月06日
ピアース日本橋箱崎町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース日本橋箱崎町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 202 | 7,701万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 203 | 7,364万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 204 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 205 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 301 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 302 | 7,768万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 303 | 7,431万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 304 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 305 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 401 | 7,195万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 402 | 7,858万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 403 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 404 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 405 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 501 | 7,256万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 502 | 7,923万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 503 | 7,585万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 504 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 505 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 601 | 7,310万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 602 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 603 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 604 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 605 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 701 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 702 | 8,037万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 703 | 7,693万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 704 | 7,063万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 705 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 801 | 7,381万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 802 | 8,062万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 803 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 804 | 7,084万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 805 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 901 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 902 | 8,082万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 903 | 7,731万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 904 | 7,098万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 905 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
| 1001 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 56.95m² | 南東 |
| 1002 | 8,102万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 62.41m² | 北西 |
| 1003 | 7,748万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 60.19m² | 北西 |
| 1004 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 1005 | 5,579万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 43.34m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 56.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 62.41m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 60.19m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 43.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 56.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 62.41m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 60.19m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 43.34m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース日本橋箱崎町販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース日本橋箱崎町資産性スコア
4.63上位3%
ピアース日本橋箱崎町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース日本橋箱崎町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース日本橋箱崎町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,045万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
想定売買価格
ピアース日本橋箱崎町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース日本橋箱崎町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4オフィスビルに囲まれた落ち着いた街で人混みが少ない
お部屋
4一人暮らしや二人暮らしに向いているコンパクトな部屋が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
水天宮前
4駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
自然環境
茅場町
4高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース日本橋箱崎町マンション概要
ピアース日本橋箱崎町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
ピアース日本橋箱崎町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース日本橋箱崎町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜62.41㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース日本橋箱崎町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 7,011万円 | 6,938万円 |
| 3LDK | 59.68m² | 7,556万円 | 9,189万円 |
ピアース日本橋箱崎町売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円394〜415万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円410〜434万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円413〜444万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円426〜458万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
レックス日本橋水天宮プレミアタワー現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円405〜438万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
レックス日本橋水天宮プレミアタワー現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円455〜487万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
レックス日本橋水天宮プレミアタワー現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアース日本橋箱崎町
1億2,980万円- 1R
- 56.95m²
- 7階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。