セザールスカイリバー 外観

セザールスカイリバー

中央区・水天宮前駅 徒歩3分・築25年

5,738万円〜7,808万円
坪単価341万円/坪〜393万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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セザールスカイリバー 外観

セザールスカイリバー

中央区・水天宮前駅 徒歩3分・築25年

5,738万円〜7,808万円
341万円/坪〜393万円/坪
最終更新日2024年03月19日

セザールスカイリバー部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,838万円価格を調べる-2LDK53.13-
2階5,834万円価格を調べる-1SK56.50南西
6階7,749万円価格を調べる-3LDK71.58南西
9階6,024万円価格を調べる-2LDK53.13-
12階6,184万円価格を調べる-2LDK53.13-
13階6,175万円価格を調べる-2LDK53.13-
13階5,738万円価格を調べる-1LDK51.30南西
13階7,808万円価格を調べる-3LDK74.30南東
16階6,200万円価格を調べる-2LDK53.13-
20階6,312万円価格を調べる-2LDK53.13-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
5,838万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.13
  • -
2階
参考相場価格
5,834万円
新築時価格
-
  • 1SK
  • 56.50
  • 南西
6階
参考相場価格
7,749万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.58
  • 南西
9階
参考相場価格
6,024万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.13
  • -
12階
参考相場価格
6,184万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.13
  • -
13階
参考相場価格
6,175万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.13
  • -
13階
参考相場価格
5,738万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.30
  • 南西
13階
参考相場価格
7,808万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.30
  • 南東
16階
参考相場価格
6,200万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.13
  • -
20階
参考相場価格
6,312万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.13
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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セザールスカイリバー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,838万円284万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

セザールスカイリバーマンション概要

セザールスカイリバーは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年でRC造り、20階建て総戸数64戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

セザールスカイリバー詳細情報

基本情報

建物名セザールスカイリバー
住所東京都中央区日本橋箱崎町19-35
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)20階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積51.3㎡〜74.3㎡
新築時価格4566万円〜9811万円
参考相場価格
  • 1LDK:5738万円〜(51m²〜)
  • 1SK:5834万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5838万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7749万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜393万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.00中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日本IBM こがも保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ジム
  • 宅配ボックス
構造
  • 制震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社委託
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザールスカイリバー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比水天宮前駅
平均
1LDK51.3m²5,738万円
232万円
4,943万円
1SK56.5m²5,834万円
236万円
4,676万円
2LDK53.13m²6,179万円
250万円
6,903万円
3LDK72.94m²7,778万円
314万円
9,431万円

セザールスカイリバー売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円217〜234万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2018/03
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円203〜220万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2021/05
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円255〜276万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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日本橋箱崎町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

セザールスカイリバー
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5,980万
  • 2LDK
  • 60.48
  • 5階/10階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

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