セザールスカイリバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザールスカイリバー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,605万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.3% | 2LDK | 53.13m² - |
| 2階 | 6,810万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.5% | 1SK | 56.50m² 南西 |
| 6階 | 8,449万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.58m² 南西 |
| 9階 | 6,515万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.6% | 2LDK | 53.13m² - |
| 12階 | 6,720万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.6% | 2LDK | 53.13m² - |
| 13階 | 6,732万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 53.13m² - |
| 13階 | 6,472万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.4% | 1LDK | 51.30m² 南西 |
| 13階 | 9,209万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.30m² 南東 |
| 16階 | 6,722万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.6% | 2LDK | 53.13m² - |
| 20階 | 6,720万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 53.13m² - |
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1SK
- 56.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.13m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザールスカイリバー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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セザールスカイリバー販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,580万円リフォーム履歴あり | 204万円/m² | 5階 | 56.5m² | 2LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,800万円 | 138万円/m² | 2階 | 56.5m² | 1SK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 9,480万円 | 127万円/m² | 17階 | 74.3m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザールスカイリバー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールスカイリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,605万円348万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザールスカイリバーマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4水天宮前
水天宮前駅は複数路線が利用できるので、都内の移動がとても楽です。
買い物・生活利便性
4人形町
人形町駅周辺は外国人も多く、国際色豊かな雰囲気の飲食店やパブがあり、異文化交流も楽しめます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザールスカイリバーマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、20階建て総戸数64戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
セザールスカイリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールスカイリバー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜74.3㎡ |
| 新築時価格 | 4566万円〜9811万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールスカイリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.3m² | 6,472万円 | 6,362万円 |
| 1SK | 56.5m² | 6,810万円 | 5,769万円 |
| 2LDK | 53.13m² | 6,720万円 | 9,317万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 8,829万円 | 1億1,883万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.25m²
- 6階/11階建
セザールスカイリバーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。