メインステージ日本橋箱崎IV

中央区・水天宮前駅 徒歩2分・築21年

4.60上位3%
液状化注意
2,200万円〜6,189万円
坪単価363万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年07月01日
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メインステージ日本橋箱崎IV

中央区・水天宮前駅 徒歩2分・築21年

2,200万円〜6,189万円
363万円/坪〜376万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

メインステージ日本橋箱崎IV部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,309万円価格を確認する2,040万円1K20.84-
2022,200万円価格を確認する1,910万円1K19.60-
2032,303万円価格を確認する2,030万円1K20.74-
3012,321万円価格を確認する2,070万円1K20.84-
3022,208万円価格を確認する1,940万円1K19.60-
3032,313万円価格を確認する2,060万円1K20.74-
4012,318万円価格を確認する2,070万円1K20.84-
4022,206万円価格を確認する1,940万円1K19.60-
4032,311万円価格を確認する2,060万円1K20.74-
5012,318万円価格を確認する2,080万円1K20.84-
5022,207万円価格を確認する1,950万円1K19.60-
5032,310万円価格を確認する2,070万円1K20.74-
6012,327万円価格を確認する2,080万円1K20.84-
6022,216万円価格を確認する1,950万円1K19.60-
6032,317万円価格を確認する2,070万円1K20.74-
7012,332万円価格を確認する2,090万円1K20.84-
7022,223万円価格を確認する1,960万円1K19.60-
7032,321万円価格を確認する2,080万円1K20.74-
8012,338万円価格を確認する2,090万円1K20.84-
8022,228万円価格を確認する1,960万円1K19.60-
8032,327万円価格を確認する2,080万円1K20.74-
9012,335万円価格を確認する2,100万円1K20.84-
9022,224万円価格を確認する1,970万円1K19.60-
9032,323万円価格を確認する2,090万円1K20.74-
10012,340万円価格を確認する2,100万円1K20.84-
10024,717万円価格を確認する3,500万円1LDK42.91-
11012,343万円価格を確認する2,110万円1K20.84-
11024,722万円価格を確認する3,520万円1LDK42.91-
12012,356万円価格を確認する2,110万円1K20.84-
12024,758万円価格を確認する3,540万円1LDK42.91-
13016,189万円価格を確認する4,550万円2LDK55.74-
201
参考相場価格
2,309万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 20.84
  • -
202
参考相場価格
2,200万円
新築時価格
1,910万円
  • 1K
  • 19.60
  • -
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参考相場価格
2,303万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 20.74
  • -
301
参考相場価格
2,321万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.84
  • -
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302
参考相場価格
2,208万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
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参考相場価格
2,313万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.74
  • -
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参考相場価格
2,318万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.84
  • -
402
参考相場価格
2,206万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
  • 19.60
  • -
403
参考相場価格
2,311万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.74
  • -
501
参考相場価格
2,318万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 20.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メインステージ日本橋箱崎IV資産性スコア

4.60
上位3%
メインステージ日本橋箱崎IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
メインステージ日本橋箱崎IV

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ日本橋箱崎IV居住エリアの評価

メインステージ日本橋箱崎IV

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ日本橋箱崎IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

2,040万円+269万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ日本橋箱崎IV価格推移と将来予測

参考相場価格

2,309万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
メインステージ日本橋箱崎IV201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ日本橋箱崎IV口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    水天宮駅から徒歩3分で周辺に水天宮やT-CATがあり便利な立地

  • アクセス
    5

    水天宮前駅まで高架下を通れば雨の日でも濡れずに行ける

  • 周辺環境
    4

    オフィス街と住宅街の中間で都会好きには住みやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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メインステージ日本橋箱崎IVマンション概要

東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるメインステージ日本橋箱崎IV、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。

メインステージ日本橋箱崎IV詳細情報

基本情報

建物名メインステージ日本橋箱崎IV(メインステージにほんばしはこざきフォー)
住所東京都中央区日本橋箱崎町21-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.6㎡〜55.74㎡
新築時価格1910万円〜4550万円
参考相場価格
  • 1K:2200万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:4717万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6189万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コビープリスクールはこざき (認可)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ日本橋箱崎IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
1K20.74m²2,317万円2,410万円
1LDK42.91m²4,722万円4,547万円
2LDK55.74m²6,189万円6,683万円

メインステージ日本橋箱崎IV売買履歴

  • 2004/01
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円262〜283万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 13階
  • 2022/10
    売出価格
    1,970万円〜2,330万円313〜370万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 11階
    • 当時築19
  • 2023/07
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円330〜388万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

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