ハーモニーレジデンス水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス水天宮前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 26.25m² - |
| 102 | 3,804万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.6万円/月 3.4% | 1K | 26.10m² - |
| 201 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 25.36m² - |
| 202 | 7,237万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19万円/月 3.1% | 1LDK | 45.91m² - |
| 203 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 25.50m² - |
| 204 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 25.50m² - |
| 301 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 25.36m² - |
| 302 | 7,135万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.1万円/月 3.2% | 1LDK | 45.91m² - |
| 303 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² - |
| 304 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² - |
| 401 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.7万円/月 3.6% | 1K | 25.36m² - |
| 402 | 6,979万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19万円/月 3.3% | 1LDK | 45.91m² - |
| 403 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² - |
| 404 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² - |
| 501 | 3,558万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1K | 25.36m² - |
| 502 | 6,917万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 45.91m² - |
| 503 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1K | 25.50m² - |
| 504 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1K | 25.50m² - |
| 601 | 3,475万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.8万円/月 3.8% | 1K | 25.36m² - |
| 602 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.2万円/月 3.4% | 1LDK | 45.91m² - |
| 603 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.50m² - |
| 604 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.8万円/月 3.7% | 1K | 25.50m² - |
| 701 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 25.36m² - |
| 702 | 6,229万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.1万円/月 3.7% | 1LDK | 45.91m² - |
| 703 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1K | 25.50m² - |
| 704 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1K | 25.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.36m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,237万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.50m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス水天宮前売買履歴
- 2026/07
- 2022/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築2,730万円 | 107万円/m² | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,720万円 | 106万円/m² | 7階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築3,980万円 | 86万円/m² | 7階 | 45.91m² | 1LDK | -- |
| 2013/09 | 新築2,680万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.36m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2013/09 | 新築2,600万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメハーモニーレジデンス水天宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,800万円 | 237万円/m² | 5階 | 62.41m² | 3LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 133万円/m² | 4階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億1,570万円 | 203万円/m² | 7階 | 56.95m² | 1R | ピアース日本橋箱崎町 | 築8年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス水天宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,490万円 | 200万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 131万円/m² | 8階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,140万円 | 128万円/m² | 5階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 143万円/m² | 13階 | 41.59m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億2,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,980万円 | 128万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス水天宮前販売履歴
- 2026/07
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,180万円 | 156万円/m² | 2階 | 45.91m² | 1LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 4,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 45.91m² | 1LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 2,900万円 | 110万円/m² | 1階 | 26.25m² | 1K | 8年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス水天宮前資産性スコア
4.61上位3%
ハーモニーレジデンス水天宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス水天宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,825万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 145.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 157.4万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス水天宮前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス水天宮前マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2水天宮前
駅周辺は高層ビルが多くて、自然が少ないのが少し残念です。公園も小さいので、子育て世帯には物足りないかもしれません。
交通の利便性
4茅場町
日比谷線も通っているため町として発展した場所に行きやすい。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
ハーモニーレジデンス水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス水天宮前（ハーモニーレジデンスすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.36㎡〜45.91㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜521万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 3,612万円 | 3,010万円 |
| 1LDK | 45.91m² | 6,948万円 | 6,503万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日本橋アビタシオン
6,699万円- 2DK
- 41.31m²
- 5階/11階建
ハーモニーレジデンス水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。