2,774万円〜4,634万円
坪単価 119万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 14.6万円〜22.9万円/月
5.4%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
ユトリシア 壱〜五番街
習志野市・実籾駅 徒歩12分・築11年
2,774万円〜4,634万円
坪単価 119万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 14.6万円〜22.9万円/月
5.4%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ユトリシア 壱〜五番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ユトリシア 壱〜五番街部屋別の参考相場価格
25部屋 / 298部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 18.2万円/月 6.2% | 4LDK | 92.75m² - |
| 402 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 76.92m² - |
| 403 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 15.1万円/月 6.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 404 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 77.12m² - |
| 405 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 77.12m² - |
| 406 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.1万円/月 6.2% | 3LDK | 76.66m² - |
| 407 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.7万円/月 5.8% | 4LDK | 95.89m² - |
| 408 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 15万円/月 6.0% | 3LDK | 76.91m² - |
| 409 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.13m² - |
| 410 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.5万円/月 6.1% | 3LDK | 80.17m² - |
| 411 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.2万円/月 6.3% | 4LDK | 86.38m² - |
| 412 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.6万円/月 6.2% | 4LDK | 88.93m² - |
| 413 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.1万円/月 6.2% | 4LDK | 91.51m² - |
| 414 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.17m² - |
| 415 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.05m² - |
| 416 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 15.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.05m² - |
| 417 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.05m² - |
| 418 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.2万円/月 6.0% | 4LDK | 110.00m² - |
| 419 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 15.1万円/月 6.0% | 3LDK | 77.50m² - |
| 420 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.3万円/月 6.0% | 4LDK | 110.26m² - |
| 421 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15.1万円/月 6.1% | 3LDK | 76.41m² - |
| 422 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15.1万円/月 6.1% | 3LDK | 76.41m² - |
| 423 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.8万円/月 6.2% | 4LDK | 90.18m² - |
| 424 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17.8万円/月 6.2% | 4LDK | 90.18m² - |
| 425 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 19.1万円/月 6.0% | 4LDK | 98.79m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 92.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.12m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.12m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.66m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 95.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.91m²
- -
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- 参考相場価格
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- 2,740万円
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- 6.0%
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- 6.1%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユトリシア 壱〜五番街販売中・賃貸の物件（0件）
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ユトリシア 壱〜五番街売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築2,600万円 | 33万円/m² | 9階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築2,600万円 | 32万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築2,760万円 | 34万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築2,770万円 | 34万円/m² | 9階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築2,820万円 | 35万円/m² | 9階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,280万円 | 35万円/m² | 9階 | 91.51m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメユトリシア 壱〜五番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 8階 | 80.05m² | 3LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 2階 | 77.12m² | 3LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.02m² | 3LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| オススメ | ユトリシア 壱〜五番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,340万円 | 37万円/m² | 6階 | 90.15m² | 4LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約3,190万円 | 36万円/m² | 1階 | 86.38m² | 4LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 35万円/m² | 13階 | 91.51m² | 4LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 7階 | 76.41m² | 3LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約3,190万円 | 39万円/m² | 10階 | 80.13m² | 3LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 34万円/m² | 4階 | 80.13m² | 3LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.13m² | 3LDK | ユトリシア 五番街 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユトリシア 壱〜五番街資産性スコア
3.31
ユトリシア 壱〜五番街の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユトリシア 壱〜五番街の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユトリシア 壱〜五番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円82万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ユトリシア 壱〜五番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユトリシア 壱〜五番街マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5実籾
京成本線の快速電車が停車するので運行本数が多く、主要な駅に出やすい立地です。都心部へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと思います。
資産性
4京成大久保
京成大久保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で14.2%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユトリシア 壱〜五番街マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ユトリシア 壱〜五番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユトリシア 壱〜五番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目1−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1453部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.41㎡〜111.17㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜4090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユトリシア 壱〜五番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 3,059万円 | 2,665万円 |
| 4LDK | 91.51m² | 3,640万円 | 3,353万円 |
| 5LDK | 110.72m² | 4,484万円 | 4,038万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。