2,736万円〜5,535万円
坪単価173万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月29日
プラティーク ヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラティーク ヴェール部屋別の参考相場価格
12部屋 / 128部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,324万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 100.58m² | - |
| 302 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 303 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 304 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 305 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 85.93m² | - |
| 306 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 307 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 308 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 98.64m² | - |
| 309 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 310 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 51.46m² | - |
| 311 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 51.46m² | - |
| 312 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 4LDK
- 100.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 85.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 4LDK
- 85.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 98.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 51.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラティーク ヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
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プラティーク ヴェール資産性スコア
3.37
プラティーク ヴェールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プラティーク ヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラティーク ヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,324万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
プラティーク ヴェール301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラティーク ヴェールマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
流山おおたかの森
5駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
買い物・生活利便性
初石
5住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラティーク ヴェールマンション概要
プラティーク ヴェールは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラティーク ヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラティーク ヴェール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石6丁目182−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.46㎡〜100.58㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラティーク ヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.32m² | 2,885万円 | 3,205万円 |
| 3LDK | 80.01m² | 4,340万円 | 3,933万円 |
| 4LDK | 98.64m² | 5,379万円 | 4,483万円 |
プラティーク ヴェール売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円160〜183万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円164〜185万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円156〜177万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円154〜171万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円133〜149万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円129〜142万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルプラッツァ初石現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルグランディオおおたかの森
4,850万円- 3LDK
- 80.28m²