2,982万円〜5,028万円
坪単価146万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月29日
ジオ流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ジオ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
12部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,269万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 91.20m² | - |
| 802 | 3,583万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 803 | 3,760万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 804 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 805 | 4,251万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 91.08m² | - |
| 806 | 3,558万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 807 | 3,469万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 808 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 86.03m² | - |
| 809 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 810 | 3,523万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 811 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 812 | 4,067万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 86.87m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 91.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 4LDK
- 91.08m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 76.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 74.13m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 86.03m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ流山おおたかの森資産性スコア
3.28
ジオ流山おおたかの森の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジオ流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,269万円16万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
ジオ流山おおたかの森801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
流山おおたかの森
4駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
治安
豊四季
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ流山おおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ジオ流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石6丁目186−34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜107.39㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.28m² | 3,077万円 | 3,205万円 |
| 3LDK | 75.32m² | 3,421万円 | 3,933万円 |
| 4LDK | 86.87m² | 4,053万円 | 4,483万円 |
ジオ流山おおたかの森売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円133〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2017/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円139〜156万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円154〜171万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円133〜149万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円129〜142万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルプラッツァ初石現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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