8,957万円〜2億8,977万円
坪単価687万円/坪〜784万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランドメゾン九段南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランドメゾン九段南部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1億4,764万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 303 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 304 | 1億4,502万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 305 | 1億4,709万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 306 | 9,518万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 401 | 9,484万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 403 | 1億4,383万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 404 | 1億4,383万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 405 | 1億4,680万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 406 | 9,484万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 501 | 9,335万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 502 | 1億4,469万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 503 | 1億4,318万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 504 | 1億4,283万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 505 | 1億4,469万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 506 | 9,344万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 602 | 1億7,654万円 | 価格を確認する | 1億1,660万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 606 | 9,221万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 705 | 1億3,843万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 706 | 8,957万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 1001 | 2億3,841万円 | 価格を確認する | 1億8,400万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1004 | 2億3,816万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1101 | 2億4,085万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1104 | 2億3,992万円 | 価格を確認する | 1億8,400万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1201 | 2億4,558万円 | 価格を確認する | 1億9,600万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1203 | 1億3,075万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 1204 | 2億4,289万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1301 | 2億4,838万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1302 | 1億3,230万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 1303 | 1億3,230万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 1304 | 2億4,810万円 | 価格を確認する | 1億9,600万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1401 | 2億5,879万円 | 価格を確認する | 2億1,840万円 | 3LDK | 110.10m² | - |
| 1402 | 2億8,977万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 3LDK | 122.59m² | - |
| 1403 | 2億5,879万円 | 価格を確認する | 2億840万円 | 3LDK | 110.10m² | - |
302
- 参考相場価格
- 1億4,764万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,502万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億4,502万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,709万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 9,518万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 43.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,484万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 1LDK
- 43.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1億4,383万円
- 新築時価格
- 8,510万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億4,383万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1億4,680万円
- 新築時価格
- 8,730万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 9,484万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 1LDK
- 43.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン九段南販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン九段南売買履歴
- 2025/07
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2018/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,500万円 | 127万円/m² | 5階 | 43.12m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約8,430万円 | 134万円/m² | 4階 | 62.86m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 10階 | 62.86m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約1億8,800万円 | 170万円/m² | 14階 | 110.10m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2018/12 | 成約8,490万円 | 135万円/m² | 5階 | 62.86m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/03 | 成約6,980万円 | 122万円/m² | 7階 | 56.75m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- オススメグランドメゾン九段南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 148万円/m² | 9階 | 49.11m² | 2K | ユニロイヤル九段南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,900万円 | 206万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約9,700万円 | 200万円/m² | 9階 | 48.31m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築11年 |
| オススメ | グランドメゾン九段南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約9,330万円 | 193万円/m² | 13階 | 48.31m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約7,900万円 | 183万円/m² | 5階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約8,100万円 | 188万円/m² | 7階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約7,440万円 | 172万円/m² | 3階 | 43.08m² | 1LDK | プラウド九段南 | 築9年 |
| 2022/05 | 成約1億4,970万円 | 205万円/m² | 12階 | 72.69m² | 3LDK | プラウド九段南 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約4,900万円 | 122万円/m² | 9階 | 40.09m² | 1R | ユニロイヤル九段南 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 7階 | 57.40m² | 2LDK | プラウド九段南 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン九段南資産性スコア
4.69上位3%
グランドメゾン九段南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン九段南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,764万円1872万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 235万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 173.8万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン九段南302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン九段南マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は千代田区と新宿区の両方の子育て支援制度を利用できる立地で、待機児童がほぼゼロのため保育園に入りやすく、徒歩10分圏内に認可保育園や認定こども園が複数あり選択肢が豊富です。
子育て環境
4半蔵門
半蔵門駅周辺は保育施設や区独自の子育て支援制度が充実しているようで、道もきれいで安心して子育てできる雰囲気があります。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン九段南マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
グランドメゾン九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン九段南（グランドメゾンくだんみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜122.59㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜24300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 687万円/坪〜784万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.86m² | 1億3,152万円 | 1億76万円 |
| 2LDK | 62.83m² | 1億4,764万円 | 1億8,339万円 |
| 3LDK | 106.65m² | 2億4,810万円 | 2億8,401万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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九段南の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シエルトーレ三番町
2億4,800万円- 1LDK
- 70.65m²
- 5階/14階建
グランドメゾン九段南の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。