4,324万円〜4,324万円
坪単価174万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
| 201 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
| 243 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
| 2F | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.00m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.00m²
- 南
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2F
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オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス資産性スコア
3.43
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,324万円59万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m2
想定売買価格
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス2の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
淵野辺
2娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 82m² | 4,324万円 | 4,162万円 |
オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約3,970万円57万円/m2
- 68.46m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2025/06
- 成約4,360万円60万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2025/02
- 成約3,750万円51万円/m2
- 72.54m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築7年
- 2024/12
- 成約3,970万円52万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2024/10
- 成約3,890万円51万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2024/08
- 成約3,480万円50万円/m2
- 68.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/11
- 成約3,600万円52万円/m2
- 68.46m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/07
- 成約4,000万円55万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2022/12
- 成約3,980万円46万円/m2
- 85.16m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/12
- 成約3,700万円49万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 14階 | 68.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,360万円 | 60万円/m2 | 11階 | 72.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 10階 | 72.54m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 12階 | 75.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 13階 | 75.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 4階 | 68.46m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 10階 | 72.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 46万円/m2 | 2階 | 85.16m² | 4LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 10階 | 75.01m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,340万円 | 47万円/m2 | 10階 | 70.56m² | 3LDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 10階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,250万円 | 58万円/m2 | 2階 | 72.39m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 58万円/m2 | 6階 | 85.16m² | 4LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | ブランズシティ淵野辺レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 11階 | 72.54m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3SLDK | ブリージアテラス淵野辺 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | オハナ淵野辺ガーデニア | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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フレンドポート淵野辺第５
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