2,934万円〜2,934万円
坪単価137万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリアヴィスタおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
クリアヴィスタおおたかの森部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 500 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 501 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 5F | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 東 |
| 9999 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 東 |
5
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- 東
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500
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- 新築時価格
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クリアヴィスタおおたかの森資産性スコア
3.11
クリアヴィスタおおたかの森の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリアヴィスタおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリアヴィスタおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,934万円7万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
クリアヴィスタおおたかの森5の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリアヴィスタおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
流山おおたかの森
4駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
地域コミュニティ
豊四季
2駅員の対応が冷たく感じることがあり、地域の温かさを感じにくい場面もありました。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリアヴィスタおおたかの森マンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クリアヴィスタおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリアヴィスタおおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜70.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリアヴィスタおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.41m² | 2,934万円 | 3,920万円 |
クリアヴィスタおおたかの森売買履歴
- 2019/06
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約3,870万円 | 43万円/m2 | 10階 | 88.85m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 13階 | 75.56m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 7階 | 70.57m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 11階 | 70.49m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約2,690万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.41m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2019/01 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.49m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約3,670万円 | 42万円/m2 | 12階 | 86.78m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.57m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/05
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- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,070万円 | 47万円/m2 | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| オススメ | クリアヴィスタおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約3,660万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/03 | 成約2,830万円 | 37万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 34万円/m2 | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 10階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 14階 | 70.35m² | 3LDK | シティテラスおおたかの森ステーションコート | 築7年 |
| 2019/02 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 4階 | 73.30m² | 3SLDK | シティテラスおおたかの森ステーションコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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