2,148万円〜3,336万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・クイーンズガーデン稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は500のお部屋を基準に算出
ザ・クイーンズガーデン稲毛部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 500 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 110.74m² | 南西 |
| 517 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 110.74m² | 南西 |
| 1 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南東 |
| 625 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南西 |
500
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 110.74m²
- 南西
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517
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 110.74m²
- 南西
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1
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.37m²
- 南東
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625
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ザ・クイーンズガーデン稲毛販売中・賃貸の物件（2件）
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ザ・クイーンズガーデン稲毛資産性スコア
2.75
ザ・クイーンズガーデン稲毛の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ザ・クイーンズガーデン稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・クイーンズガーデン稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,336万円41万円前年比
- 500の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
ザ・クイーンズガーデン稲毛500の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・クイーンズガーデン稲毛マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
スポーツセンター
3駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
住みやすさ
みつわ台
4駅周辺は閑静な住宅街で、物音も少なく落ち着いて暮らせる環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩5分ほどの場所にあり、日常の買い物も困りません。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・クイーンズガーデン稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩22分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・クイーンズガーデン稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・クイーンズガーデン稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1340-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（278部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.37㎡〜110.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）フージャースコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・クイーンズガーデン稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 2,155万円 | 2,690万円 |
| 3SLDK | 110.74m² | 3,336万円 | 3,336万円 |
ザ・クイーンズガーデン稲毛売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約2,270万円25万円/m2
- 90.59m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/03
- 成約2,398万円29万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 成約1,980万円24万円/m2
- 80.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2025/01
- 成約2,120万円26万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/10
- 成約2,890万円28万円/m2
- 100.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約2,230万円27万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/04
- 成約2,680万円26万円/m2
- 100.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/05
- 成約2,290万円25万円/m2
- 90.59m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/02
- 成約2,150万円23万円/m2
- 90.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/11
- 成約1,800万円22万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 25万円/m2 | 1階 | 90.59m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,398万円 | 29万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,120万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,890万円 | 28万円/m2 | 1階 | 100.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,230万円 | 27万円/m2 | 7階 | 80.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,680万円 | 26万円/m2 | 1階 | 100.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,290万円 | 25万円/m2 | 8階 | 90.59m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,150万円 | 23万円/m2 | 5階 | 90.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.51m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 2SLDK | ビビットタウン ウィズ稲毛 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 35万円/m2 | 4階 | 91.41m² | 4LDK | サンクレイドル稲毛アルパセオ | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 6階 | 71.78m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,880万円 | 36万円/m2 | 3階 | 78.35m² | 4LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 1階 | 67.57m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 4階 | 76.45m² | 3LDK | ルネサンスアリーナ稲毛 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ザ・クイーンズガーデン稲毛
2,180万円- 3SLDK
- 90.59m²