D’グラフォートレイクタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
D’グラフォートレイクタウン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.82m²
- 東
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D’グラフォートレイクタウン販売中・賃貸の物件（1件）
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D’グラフォートレイクタウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォートレイクタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,764万円25万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォートレイクタウンマンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5人も車もオートロックで防犯に関して心配することはありません。
周辺環境
5近くにレイクタウンがあり生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
越谷レイクタウン
5越谷レイクタウン駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街として人気があります。保育園や幼稚園が充実していて、駅前にも保育園があるので送り迎えがしやすいです。地域のコミュニティスペース...
教育環境
吉川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グラフォートレイクタウンマンション概要
D’グラフォートレイクタウンはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
D’グラフォートレイクタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォートレイクタウン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（500部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜68.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォートレイクタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷レイクタウン駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.82m² | 3,764万円 | 4,377万円 |
D’グラフォートレイクタウン売買履歴
- 2025/10
- 成約6,100万円60万円/m2
- 101.11m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/08
- 成約5,100万円56万円/m2
- 89.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/05
- 成約4,100万円57万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/04
- 成約5,870万円61万円/m2
- 95.85m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/03
- 成約3,260万円47万円/m2
- 68.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 成約5,380万円65万円/m2
- 81.84m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/11
- 成約5,170万円57万円/m2
- 89.78m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/10
- 成約5,490万円57万円/m2
- 95.85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/08
- 成約4,000万円59万円/m2
- 67.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約4,070万円54万円/m2
- 74.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 60万円/m2 | 5階 | 101.11m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 89.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 61万円/m2 | 7階 | 95.85m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,260万円 | 47万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,380万円 | 65万円/m2 | 6階 | 81.84m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,170万円 | 57万円/m2 | 1階 | 89.78m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,490万円 | 57万円/m2 | 6階 | 95.85m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 67.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 2階 | 74.05m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,200万円61万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- D'グラフォートレイクタウンA館
- 2025/08
- 成約4,480万円65万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- D'グラフォートレイクタウンA館
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 成約5,140万円61万円/m2
- 83.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- D'グラフォートレイクタウンA館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 1階 | 68.57m² | 3LDK | D'グラフォートレイクタウンA館 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 8階 | 68.82m² | 3LDK | D'グラフォートレイクタウンA館 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 6階 | 71.81m² | 3LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 3LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,680万円 | 66万円/m2 | 4階 | 85.46m² | 4LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 67万円/m2 | 8階 | 88.90m² | 4LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築14年 |
| 2024/11 | 成約4,390万円 | 64万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | Brilliaレイクタウン パークサイド | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,690万円 | 62万円/m2 | 12階 | 90.64m² | 4LDK | Brillia越谷レイクタウン | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 57万円/m2 | 5階 | 69.06m² | 3LDK | D’グラフォート レイクタウンA | 築16年 |
| 2024/10 | 成約5,140万円 | 61万円/m2 | 3階 | 83.66m² | 3LDK | D'グラフォートレイクタウンA館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
レイクタウンの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.27m²
- 5階/8階建