エモシオン

大田区・大森町駅 徒歩3分・築20年

3.95
液状化注意
1,778万円〜2,048万円
坪単価230万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エモシオン

大田区・大森町駅 徒歩3分・築20年

1,778万円〜2,048万円
230万円/坪〜244万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エモシオン部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,920万円価格を確認する-1K27.59
1031,778万円価格を確認する-1R25.00-
2031,992万円価格を確認する-1K27.72
2041,992万円価格を確認する-1K27.72
3012,025万円価格を確認する-1K27.59
3022,037万円価格を確認する-1K27.75
3042,048万円価格を確認する-1R27.72
4012,036万円価格を確認する-1K27.72
4022,038万円価格を確認する-1K27.75
4032,036万円価格を確認する-1K27.72
4042,036万円価格を確認する-1K27.72
101
参考相場価格
1,920万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.59
103
参考相場価格
1,778万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.00
  • -
203
参考相場価格
1,992万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.72
204
参考相場価格
1,992万円
新築時価格
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  • 1K
  • 27.72
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301
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.59
302
参考相場価格
2,037万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.75
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304
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.72
401
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.72
402
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
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  • 27.75
403
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
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  • 1K
  • 27.72

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エモシオン資産性スコア

3.95
エモシオンの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エモシオン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エモシオン居住エリアの評価

エモシオン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エモシオン価格推移と将来予測

参考相場価格

1,920万円10万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
エモシオン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エモシオンマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    大森町

    5

    大森町駅前内科小児科クリニックは駅から徒歩1分で、平日だけでなく土日祝も診療しているので急な体調変化にもすぐ対応できて助かります。

  • 自然環境

    梅屋敷

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。

大田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エモシオンマンション概要

エモシオンは京浜急行本線大森町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

エモシオン詳細情報

基本情報

建物名エモシオン(えもしおん)
住所東京都大田区大森西5丁目10-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25㎡〜27.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1778万円〜(25m²〜)
  • 1K:1920万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園おはよう保育園大森町 (認可)他
保育園を見る
学区大森第三小学校
大森第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エモシオン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森町駅
平均
1R26.36m²1,913万円1,575万円
1K27.72m²2,036万円1,944万円

エモシオン売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,760万86万円/m21階20.44m²1Kパレステュディオ大森WEST築19年
2025/07成約1,720万68万円/m27階25.05m²1Kバージュアル大森築18年
2025/07成約6,300万107万円/m217階58.48m²1SLDKレーベンリヴァーレイオザ東京築18年
2025/07成約5,480万92万円/m27階59.36m²2LDKレーベンリヴァーレイオザ東京築18年
2025/06成約2,100万82万円/m23階25.47m²1KFORTIS大森築18年
2025/06成約6,700万93万円/m24階71.62m²3LDKリージェントハウス大森西築16年
2025/06成約2,600万77万円/m23階33.68m²1DK日神デュオステージ大森西築16年
2025/05成約2,420万96万円/m23階25.20m²1KFORTIS大森築18年
2025/03成約6,020万89万円/m23階67.04m²3LDKクレストフォルム大森サウスステージ築20年
2025/02成約4,290万72万円/m29階59.49m²3LDKエンゼルピュア大森築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森町駅のマンション

大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。

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