パークハウス代々木公園ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークハウス代々木公園ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,465万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 802 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 803 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 804 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 46.61m² | - |
| 805 | 9,465万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
- 参考相場価格
- 9,465万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 1LDK
- 46.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 46.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 46.61m²
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- 参考相場価格
- 9,465万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス代々木公園ラフィナート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス代々木公園ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代々木公園ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,465万円208万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 166.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス代々木公園ラフィナートマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
代々木公園
5代々木公園駅周辺は教育施設が充実していて、子供の学びの場が多いと感じます。
地域コミュニティ
代々木八幡
2駅周辺は飲食店が少なく、夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食派にはやや不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス代々木公園ラフィナートマンション概要
パークハウス代々木公園ラフィナートは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
パークハウス代々木公園ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代々木公園ラフィナート（パークハウスよよぎこうえんラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1550−21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.57㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス代々木公園ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.57m² | 3,409万円 | 2,653万円 |
| 1LDK | 46.61m² | 7,728万円 | 6,709万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 9,528万円 | 1億788万円 |
パークハウス代々木公園ラフィナート売買履歴
- 2023/08
- 成約8,980万円192万円/m2
- 46.61m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2020/01
- 成約6,470万円138万円/m2
- 46.61m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2017/06
- 成約6,000万円128万円/m2
- 46.61m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2017/04
- 成約7,880万円137万円/m2
- 57.40m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2015/11
- 成約6,840万円120万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2015/10
- 成約5,490万円117万円/m2
- 46.61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/10
- 成約4,880万円104万円/m2
- 46.61m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2014/06
- 成約2,460万円108万円/m2
- 22.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2013/01
- 成約4,590万円98万円/m2
- 46.61m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2008/09
- 新築6,900万円121万円/m2
- 56.70m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約8,980万円 | 192万円/m2 | 9階 | 46.61m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約6,470万円 | 138万円/m2 | 9階 | 46.61m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約6,000万円 | 128万円/m2 | 6階 | 46.61m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約7,880万円 | 137万円/m2 | 14階 | 57.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約6,840万円 | 120万円/m2 | 8階 | 56.70m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 成約5,490万円 | 117万円/m2 | 5階 | 46.61m² | 1LDK | 築7年 |
| 2014/10 | 成約4,880万円 | 104万円/m2 | 9階 | 46.61m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/06 | 成約2,460万円 | 108万円/m2 | 3階 | 22.57m² | 1K | 築5年 |
| 2013/01 | 成約4,590万円 | 98万円/m2 | 13階 | 46.61m² | 1LDK | 築4年 |
| 2008/09 | 新築6,900万円 | 121万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億1,702万円 | 196万円/m2 | 3階 | 59.60m² | 1LDK | フォルム代々木公園リベディア | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億4,480万円 | 267万円/m2 | 8階 | 54.11m² | 2LDK | オーベル代々木公園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 109万円/m2 | 4階 | 19.68m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1億600万円 | 195万円/m2 | 8階 | 54.11m² | 1LDK | オーベル代々木公園 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,790万円 | 132万円/m2 | 2階 | 43.71m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約5,600万円 | 148万円/m2 | 6階 | 37.79m² | 1LDK | パークハウス代々木公園アーバンス | 築17年 |
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 119万円/m2 | 4階 | 21.17m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約4,500万円 | 127万円/m2 | 3階 | 35.41m² | 1R | オーベル代々木公園 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約7,290万円 | 129万円/m2 | 2階 | 56.35m² | 2LDK | フォルム代々木公園リベディア | 築16年 |
| 2021/07 | 成約6,800万円 | 135万円/m2 | 4階 | 50.05m² | 1SLDK | オーベル代々木公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.42m²
- 2階/3階建
パークハウス代々木公園ラフィナートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。