4,417万円〜4,417万円
坪単価149万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
若葉台パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移はF401のお部屋を基準に算出
若葉台パークヒルズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
F401
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.01m²
- 南
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若葉台パークヒルズ資産性スコア
3.29
若葉台パークヒルズの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉台パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円24万円前年比
- F401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
若葉台パークヒルズF401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台パークヒルズマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の日当たりが良い
周辺環境
4歯医者が徒歩5分で利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3若葉台
駅前は新しい地域なので街並みが綺麗な印象ですが、子供が遊べる場所は多いとは言えず、もう少し増えてほしいと感じます。
住みやすさ
2はるひ野
駅周辺は静かですが、夜になると道が暗くなるところもあり、少し不安を感じることがありました。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉台パークヒルズマンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、9階建て総戸数235戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
若葉台パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台パークヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（235部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98.01㎡〜98.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 98.01m² | 4,417万円 | 5,810万円 |
若葉台パークヒルズ売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 40万円/m2 | 1階 | 85.25m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 44万円/m2 | 6階 | 89.60m² | 4LDK | 築26年 | |
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| 2024/12 | 成約3,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 101.84m² | 4LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約3,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 95.95m² | 4LDK | 築25年 | |
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| 2023/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.25m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2021/11 | 成約3,280万円 | 34万円/m2 | 5階 | 95.73m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約3,070万円 | 34万円/m2 | 5階 | 89.60m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,950万円 | 30万円/m2 | 1階 | 97.43m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,130万円56万円/m2
- 90.95m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ若葉台パークヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,670万円58万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/04
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/02
- 成約3,980万円47万円/m2
- 83.60m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
- 2025/02
- 成約4,400万円52万円/m2
- 83.60m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 若葉台ワルツの杜
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,130万円 | 56万円/m2 | 11階 | 90.95m² | 4LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,870万円 | 51万円/m2 | 6階 | 114.72m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 57万円/m2 | 1階 | 113.70m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| オススメ | 若葉台パークヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 111.84m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘E棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 53万円/m2 | 1階 | 112.29m² | 4SLDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 58万円/m2 | 5階 | 80.02m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 10階 | 70.62m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 9階 | 83.60m² | 3SLDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 52万円/m2 | 12階 | 83.60m² | 3LDK | 若葉台ワルツの杜 | 築25年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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