グリーンパーク天神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
グリーンパーク天神部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.61m² | 南 |
| 500 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.61m² | 南 |
| 501 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.61m² | 南東 |
| 5F | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク天神資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク天神価格推移と将来予測
参考相場価格
4,961万円78万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク天神マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
亀戸
3亀戸駅周辺は火災リスクが高いとされていて、延焼遮断帯の形成率は66%とされています。高齢化も進んでいるので、災害時の支援体制が気になります。
医療・福祉
錦糸町
5錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク天神マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、8階建て総戸数14戸のマンションです。
グリーンパーク天神詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク天神 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.61㎡〜72.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク天神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.61m² | 4,961万円 | 7,061万円 |
グリーンパーク天神売買履歴
- 2021/06
- 成約5,340万円73万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2018/10
- 成約4,700万円64万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2018/04
- 成約3,420万円47万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/06
- 成約2,620万円36万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約5,340万円 | 73万円/m2 | 7階 | 72.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/10 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 8階 | 72.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 成約3,420万円 | 47万円/m2 | 5階 | 72.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/06 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,388万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.24m² | 3LDK | ランドステージ東大島エグゼタワー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | セザール亀戸 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 86万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | 信開ダイナスティ亀戸 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 82万円/m2 | 3階 | 53.05m² | 2LDK | アドリーム亀戸 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,760万円 | 78万円/m2 | 2階 | 60.49m² | 2SDK | ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,760万円 | 88万円/m2 | 12階 | 76.04m² | 3LDK | 東京錦糸町シティタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 108万円/m2 | 9階 | 67.92m² | 3LDK | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | 信開ダイナスティ亀戸 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約7,077万円 | 96万円/m2 | 3階 | 73.10m² | 3LDK | 東京錦糸町シティタワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 101万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 2LDK | ブライトスクエア | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.85m²
- 4階/5階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。