2,597万円〜2,597万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月06日
菊名パーク・ホームズ四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
菊名パーク・ホームズ四番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
403
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 61.00m²
- 南
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4F
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
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菊名パーク・ホームズ四番館販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菊名パーク・ホームズ四番館資産性スコア
3.15
菊名パーク・ホームズ四番館の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊名パーク・ホームズ四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名パーク・ホームズ四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円3万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
菊名パーク・ホームズ四番館403の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名パーク・ホームズ四番館マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
菊名
5菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
教育環境
大倉山
5駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名パーク・ホームズ四番館マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
菊名パーク・ホームズ四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名パーク・ホームズ四番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名パーク・ホームズ四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61m² | 2,597万円 | 5,159万円 |
| 3SLDK | 61m² | 2,597万円 | 5,080万円 |
菊名パーク・ホームズ四番館売買履歴
- 2005/05
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円107〜126万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円91〜104万円/坪
- 57〜64m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円105〜118万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
エクセル菊名ヒルステア参番館現在築28年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円152〜169万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
エクセル菊名ヒルステア壱番館現在築28年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円104〜120万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
菊名ヒルズ92現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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