2,668万円〜2,668万円
坪単価144万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年11月18日
菊名パーク・ホームズ四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
菊名パーク・ホームズ四番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
403
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 61.00m²
- 南
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4F
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菊名パーク・ホームズ四番館資産性スコア
3.19
菊名パーク・ホームズ四番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊名パーク・ホームズ四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名パーク・ホームズ四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円37万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
菊名パーク・ホームズ四番館403の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名パーク・ホームズ四番館マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊名
菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
買い物・生活利便性
4大倉山
駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名パーク・ホームズ四番館マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
菊名パーク・ホームズ四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名パーク・ホームズ四番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名パーク・ホームズ四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61m² | 2,668万円 | 5,243万円 |
| 3SLDK | 61m² | 2,668万円 | 5,094万円 |
菊名パーク・ホームズ四番館売買履歴
- 2025/10
- 2018/09
- 2018/03
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2005/05 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.00m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/02
- 2020/07
- オススメ菊名パーク・ホームズ四番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/08
- 2016/02
- 成約3,150万円38万円/m²
- 81.87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
- エクセル菊名ヒルステア
- 2014/09
- 2013/08
- 2011/10
- 2010/03
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築27年 |
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| 2017/08 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 3階 | 81.87m² | 3SLDK | エクセル菊名ヒルステア | 築18年 |
| 2014/09 | 成約2,030万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.36m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ伍番館 | 築19年 |
| 2013/08 | 成約3,160万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.12m² | 4LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築16年 |
| 2011/10 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.80m² | 2SLDK | マイキャッスル菊名Ⅱ | 築14年 |
| 2010/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築12年 |
| 2009/12 | 成約3,120万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.87m² | 4LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築12年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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