※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 61.00m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築24年 |
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| 2020/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.00m² | 2SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,710万円 | 28万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3SLDK | 菊名パーク・ホームズ四番館 | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築24年 |
| 2016/02 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 3階 | 81.87m² | 3SLDK | エクセル菊名ヒルステア参番館 | 築18年 |
| 2013/08 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.12m² | 4LDK | エクセル菊名ヒルステア壱番館 | 築16年 |
| 2011/10 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.80m² | 2SLDK | マイキャッスル菊名Ⅱ | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築30年新築時価格
---円----万円菊名パーク・ホームズ伍番館 305 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,475万円49万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
菊名
駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。
教育環境
大倉山
駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
地域コミュニティ
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。
| 建物名 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜62.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.4m² | 2,475万円 | 5,415万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。