3,122万円〜6,295万円
坪単価 171万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.4万円/月
最終更新2026年05月25日
アデニウム菊名
横浜市鶴見区・菊名駅 徒歩12分・築20年
3,122万円〜6,295万円
坪単価 171万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アデニウム菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アデニウム菊名部屋別の参考相場価格
21部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,703万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 81.84m² - |
| 302 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 303 | 4,286万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 304 | 4,834万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 83.20m² - |
| 305 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 87.78m² - |
| 306 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 87.78m² - |
| 307 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 87.78m² - |
| 308 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 87.78m² - |
| 309 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 310 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 311 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 71.00m² - |
| 312 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 67.40m² 東 |
| 313 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 67.40m² - |
| 314 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 76.98m² - |
| 315 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 316 | 4,046万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 317 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 319 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 85.12m² - |
| 320 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 105.67m² - |
| 321 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 105.67m² - |
| 322 | 6,295万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 114.28m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4LDK
- 83.20m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 87.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 87.78m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 87.78m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 87.78m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム菊名販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム菊名売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 6階 | 76.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 6階 | 88.20m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,870万円 | 48万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 成約4,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 105.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 7階 | 78.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/04 | 成約3,270万円 | 52万円/m² | 6階 | 62.01m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 2019/01
- 2018/12
- オススメアデニウム菊名の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2016/03
- 2016/01
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 6階 | 75.64m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 6階 | 66.13m² | 2LDK | サンクタス菊名 | 築14年 |
| オススメ | アデニウム菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 72.43m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築14年 |
| 2016/03 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築11年 |
| 2016/01 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 6階 | 66.13m² | 2LDK | サンクタス菊名 | 築11年 |
| 2015/01 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築10年 |
| 2014/12 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 65.48m² | 3LDK | サンクタス菊名パンタシア | 築10年 |
| 2014/10 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | サンクタス菊名 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム菊名資産性スコア
3.63
アデニウム菊名の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,703万円134万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
アデニウム菊名301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム菊名マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は住宅地で非常に静かで快適です。防音性も高く、上下階や隣室からの音はほとんど聞こえません。
お部屋
4天井は比較的高めで、浴室乾燥機やモニター付きインターホンなど基本的な設備が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5菊名
駅周辺は居酒屋などが少なく、夜遅くても若者が騒ぐことがないので治安面で安心です。
自然環境
5大倉山
大倉山公園は梅の名所として有名で、春には約220本の梅が咲き誇り、観梅会などのイベントも開催されて地域の人々が集まります。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
アデニウム菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.06㎡〜114.28㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.35m² | 3,833万円 | 4,203万円 |
| 3LDK | 76.98m² | 4,255万円 | 5,426万円 |
| 4LDK | 87.78m² | 4,703万円 | 5,608万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バームハイツ菊名参番館
3,998万円- 3LDK
- 70.11m²
- 3階/4階建