潮音の街3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3-601のお部屋を基準に算出
潮音の街3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-601 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.50m² | 南 |
| 600 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.50m² | 南 |
| 601 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.50m² | 南 |
| 601i | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.50m² | 南 |
| i600 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,072万円
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潮音の街3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...潮音の街3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,072万円88万円前年比
- 3-601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...潮音の街3号棟マンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新浦安
4新浦安駅周辺は駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前の賑やかさと住宅街の静けさのバランスが良いです。
地域コミュニティ
新浦安
4新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
潮音の街3号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、11階建て総戸数293戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
潮音の街3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 潮音の街3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市高洲6丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（293部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.5㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
潮音の街3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.5m² | 5,072万円 | 5,929万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
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- 2024/03
- 2024/02
- 成約4,750万円49万円/m2
- 96.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アルファグランデ新浦安
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 54万円/m2 | 4階 | 69.50m² | 2LDK | 潮音の街 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約4,180万円 | 44万円/m2 | 8階 | 93.13m² | 3LDK | 潮音の街 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 44万円/m2 | 4階 | 85.50m² | 3LDK | 潮音の街 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 50万円/m2 | 7階 | 102.12m² | 3LDK | 潮音の街 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.65m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 44万円/m2 | 1階 | 90.33m² | 3LDK | 潮音の街 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約4,750万円 | 49万円/m2 | 8階 | 96.80m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約4,070万円 | 47万円/m2 | 9階 | 85.50m² | 3LDK | 潮音の街 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約3,860万円 | 43万円/m2 | 2階 | 88.03m² | 3LDK | 潮音の街 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.81m² | 3LDK | アルファグランデ新浦安 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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