ルフォン御殿山 外観
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ルフォン御殿山

品川区・北品川駅 徒歩7分・築15年

4,846万円〜1億7,094万円
坪単価350万円/坪〜455万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルフォン御殿山 外観
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ルフォン御殿山

品川区・北品川駅 徒歩7分・築15年

4,846万円〜1億7,094万円
350万円/坪〜455万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルフォン御殿山部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,154万円価格を調べる8,860万円2LDK83.68-
1027,985万円価格を調べる7,300万円2LDK66.25-
1037,818万円価格を調べる6,980万円2LDK68.75-
1048,533万円価格を調べる7,400万円2LDK67.02-
1058,455万円価格を調べる8,370万円2LDK77.80-
2018,349万円価格を調べる8,280万円2LDK71.03-
2028,411万円価格を調べる8,280万円2LDK69.87-
2031億1,304万円価格を調べる1億900万円3LDK88.58-
2041億2,581万円価格を調べる1億1,070万円3LDK97.73-
3014,846万円価格を調べる4,680万円1LDK44.81-
3028,519万円価格を調べる7,510万円2LDK66.15-
3031億3,790万円価格を調べる1億4,200万円3LDK107.72-
3048,463万円価格を調べる9,720万円2LDK79.70-
3058,463万円価格を調べる9,810万円2LDK79.70-
3061億4,732万円価格を調べる1億5,200万円3LDK115.18-
3078,519万円価格を調べる7,620万円2LDK66.15-
3084,846万円価格を調べる4,730万円1LDK44.81-
4014,991万円価格を調べる4,890万円1LDK44.81-
4028,516万円価格を調べる7,890万円2LDK66.15-
4031億3,840万円価格を調べる1億4,500万円3LDK107.72-
4048,438万円価格を調べる9,920万円2LDK79.70-
4058,438万円価格を調べる9,980万円2LDK79.70-
4061億4,841万円価格を調べる1億5,500万円3LDK115.18-
4078,516万円価格を調べる7,890万円2LDK66.15-
4084,991万円価格を調べる4,890万円1LDK44.81-
5011億3,622万円価格を調べる1億5,980万円3LDK110.60-
5021億2,431万円価格を調べる1億2,980万円3LDK93.96-
5031億3,214万円価格を調べる1億3,280万円3LDK96.09-
5041億3,926万円価格を調べる1億6,680万円3LDK115.44-
6011億5,489万円価格を調べる1億7,890万円3LDK126.22-
6021億2,483万円価格を調べる1億2,870万円3LDK92.96-
6031億2,483万円価格を調べる1億2,870万円3LDK92.96-
6041億7,094万円価格を調べる1億8,890万円3LDK130.49-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
9,154万円
新築時価格
8,860万円
  • 2LDK
  • 83.68
  • -
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参考相場価格
7,985万円
新築時価格
7,300万円
  • 2LDK
  • 66.25
  • -
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参考相場価格
7,818万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 68.75
  • -
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参考相場価格
8,533万円
新築時価格
7,400万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
105
参考相場価格
8,455万円
新築時価格
8,370万円
  • 2LDK
  • 77.80
  • -
201
参考相場価格
8,349万円
新築時価格
8,280万円
  • 2LDK
  • 71.03
  • -
202
参考相場価格
8,411万円
新築時価格
8,280万円
  • 2LDK
  • 69.87
  • -
203
参考相場価格
1億1,304万円
新築時価格
1億900万円
  • 3LDK
  • 88.58
  • -
204
参考相場価格
1億2,581万円
新築時価格
1億1,070万円
  • 3LDK
  • 97.73
  • -
301
参考相場価格
4,846万円
新築時価格
4,680万円
  • 1LDK
  • 44.81
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ルフォン御殿山価格推移と将来予測

参考相場価格

9,154万円36万円12ヶ月前

新築時価格8,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ルフォン御殿山販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ルフォン御殿山マンション概要

京浜急行本線北品川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ルフォン御殿山詳細情報

基本情報

建物名ルフォン御殿山(ルフォンごてんやま)
住所東京都品川区北品川3丁目6-43
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積44.81㎡〜130.49㎡
新築時価格4680万円〜18890万円
参考相場価格
  • 1LDK:4846万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7818万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:11304万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜455万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園北品川第二 (認定こども園)他
保育園を見る
学区品川小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱サンケイビルメンテ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン御殿山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北品川駅
平均
1LDK44.81m²4,918万円
210万円
6,639万円
2LDK69.87m²8,463万円
362万円
1億133万円
3LDK107.72m²1億3,706万円
586万円
1億1,731万円

ルフォン御殿山売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円296〜323万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2020/08
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円289〜306万円/坪
    • 73〜81
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2022/09
    売出価格
    8,520万円〜9,020万円354〜375万円/坪
    • 76〜84
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    9,220万円〜9,720万円490〜517万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18
    御殿山ハウス現在築18
  • 2024/01
    売出価格
    9,110万円〜9,610万円502〜530万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2023/12
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円474〜500万円/坪
    • 61〜68
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築18
    御殿山ハウス現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルフォン御殿山
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

北品川駅のマンション

北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: