2,136万円〜2,136万円
坪単価156万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ藤沢弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
クリオ藤沢弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
406
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.14m²
- 南
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クリオ藤沢弐番館資産性スコア
3.36
クリオ藤沢弐番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ藤沢弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ藤沢弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円35万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
クリオ藤沢弐番館406の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ藤沢弐番館マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
藤沢
5藤沢駅はJR東海道線と小田急線、江ノ電の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが良くてとても便利だと感じています。
医療・福祉
藤沢本町
4藤沢市民病院が近くにあり、急な病気やけがのときも安心して受診できる環境です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ藤沢弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
クリオ藤沢弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ藤沢弐番館（クリオふじさわにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.14㎡〜45.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ藤沢弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.14m² | 2,136万円 | 2,058万円 |
クリオ藤沢弐番館売買履歴
- 2018/10
- 成約1,870万円41万円/m2
- 45.14m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/07
- 成約1,000万円36万円/m2
- 27.13m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2016/09
- 成約980万円36万円/m2
- 27.13m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/06
- 成約1,170万円42万円/m2
- 27.52m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2015/09
- 成約1,000万円36万円/m2
- 27.52m²
- 1DK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/08
- 成約2,170万円32万円/m2
- 66.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/04
- 成約3,240万円32万円/m2
- 100.03m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2004/09
- 成約3,890万円41万円/m2
- 93.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約1,870万円 | 41万円/m2 | 4階 | 45.14m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 27.13m² | 1DK | 築27年 |
| 2016/09 | 成約980万円 | 36万円/m2 | 4階 | 27.13m² | 1DK | 築25年 |
| 2016/06 | 成約1,170万円 | 42万円/m2 | 3階 | 27.52m² | 1DK | 築25年 |
| 2015/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 27.52m² | 1DK | 築24年 |
| 2012/08 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 2階 | 66.36m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/04 | 成約3,240万円 | 32万円/m2 | 9階 | 100.03m² | 3LDK | 築21年 |
| 2004/09 | 成約3,890万円 | 41万円/m2 | 7階 | 93.44m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/06
- 成約480万円26万円/m2
- 18.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- クリオ藤沢本町壱番館
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,850万円 | 58万円/m2 | 7階 | 65.75m² | 2LDK | シティハイム4153 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約530万円 | 28万円/m2 | 3階 | 18.30m² | 1K | クリオ藤沢本町壱番館 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 18.30m² | 1R | クリオ藤沢本町壱番館 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,790万円 | 46万円/m2 | 3階 | 59.72m² | 3LDK | 藤沢本町パークホームズ | 築29年 |
| 2022/10 | 成約398万円 | 21万円/m2 | 2階 | 18.30m² | 1K | クリオ藤沢本町壱番館 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 57.20m² | 1SLDK | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 築27年 |
| 2022/01 | 成約970万円 | 35万円/m2 | 3階 | 27.52m² | 1K | クリオ藤沢本町壱番館 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 4階 | 52.29m² | 2LDK | ダイアパレス藤沢第2 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 6階 | 57.20m² | 3LDK | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 築25年 |
| 2020/12 | 成約325万円 | 17万円/m2 | -- | 18.30m² | 1R | クリオ藤沢本町壱番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス湘南藤沢Ⅱ
5,399万円- 2LDK
- 71.09m²