5,275万円〜5,275万円
坪単価212万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月17日
フォーラム海風の街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
フォーラム海風の街部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
406
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.19m²
- 南西
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フォーラム海風の街資産性スコア
3.76
フォーラム海風の街の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーラム海風の街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム海風の街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,275万円1万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
フォーラム海風の街406の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラム海風の街マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4お金持ちのファミリー層が多いです。夜道も明るく、夜でも安心です。
周辺環境
5交通量は年々増えていますが、うるさくはありません。きれいな街並みでリゾートのような雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新浦安
4新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
地域コミュニティ
市川塩浜
2駅周辺は住宅が少なく、地域の人との交流や近所付き合いはあまり感じられませんでした。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラム海風の街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
フォーラム海風の街詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム海風の街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.19㎡〜82.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム海風の街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.19m² | 5,275万円 | 5,928万円 |
フォーラム海風の街売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円179〜194万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/10
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円195〜208万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円224〜240万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フォーラム海風の街
5,580万円- 3LDK
- 99.92m²
- 4階/6階建