コスモ東山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は50のお部屋を基準に算出
コスモ東山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.78m²
- 南東
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コスモ東山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,693万円112万円前年比
- 50の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東山マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東中山
4東中山駅周辺には公立の小学校があり、通学しやすい環境です。学区は葛飾小学区で、保育園や幼稚園も近くにあります。
資産性
京成中山
5京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東山マンション概要
京成本線東中山駅より徒歩6分の距離にあるコスモ東山、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でSRC造り、11階建て総戸数151戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（151部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 89.78㎡〜89.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.78m² | 4,693万円 | 4,410万円 |
コスモ東山売買履歴
- 1999/08
- 成約1,970万円25万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/08 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 1階 | 76.49m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/01
- 2022/04
- 成約2,600万円28万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築35年
- コスモ東中山
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/04
- 成約2,090万円28万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- コスモ東中山
- 2017/01
- 2016/07
- 2016/04
- 成約1,850万円24万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- コスモ東中山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.15m² | 2LDK | コスモ東中山 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 9階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,290万円 | 26万円/m2 | 2階 | 85.42m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 10階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 89.42m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | -- | 76.49m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 7階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2017/01 | 成約920万円 | 19万円/m2 | 1階 | 48.28m² | 2DK | サンフラワー東中山 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 4階 | 48.28m² | 2DK | サンフラワー東中山 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 8階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築29年 |
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