フェアテラス下総中山
船橋市・東中山駅 徒歩7分・築19年
2026年06月22日
フェアテラス下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアテラス下総中山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 19.1万円/月 5.7% | 4LDK | 89.71m² - |
| 102 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.8万円/月 6.0% | 4LDK | 82.24m² - |
| 103 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 17.7万円/月 6.1% | 3LDK | 80.10m² - |
| 104 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.7万円/月 6.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 105 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16.7万円/月 6.1% | 3LDK | 75.57m² - |
| 106 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 17.8万円/月 6.0% | 4LDK | 82.24m² - |
| 107 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 16.7万円/月 6.1% | 3LDK | 75.57m² - |
| 108 | 3,266万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 16.7万円/月 6.2% | 3LDK | 75.86m² - |
| 109 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 16.2万円/月 6.1% | 3LDK | 73.85m² - |
| 110 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.8万円/月 6.2% | 3LDK | 76.51m² - |
| 111 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 16万円/月 6.3% | 3LDK | 71.07m² - |
| 112 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 15.9万円/月 6.4% | 3LDK | 69.21m² - |
| 113 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 16.3万円/月 6.3% | 3LDK | 72.50m² - |
| 114 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 72.92m² - |
| 115 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 72.83m² - |
| 116 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.4万円/月 6.2% | 3LDK | 72.83m² - |
| 117 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.4万円/月 6.1% | 3LDK | 74.62m² - |
| 118 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.4万円/月 6.1% | 3LDK | 74.54m² - |
| 119 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.8万円/月 5.7% | 4LDK | 88.31m² - |
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 5.7%
- 4LDK
- 89.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 6.0%
- 4LDK
- 82.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 80.10m²
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- 6.2%
- 3LDK
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- -
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- 3,188万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 73.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 6.2%
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェアテラス下総中山販売中・賃貸の物件（0件）
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フェアテラス下総中山売買履歴
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 新築3,018万円 | 41万円/m² | 8階 | 72.83m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,978万円 | 40万円/m² | 5階 | 72.83m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,898万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,738万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,728万円 | 39万円/m² | 9階 | 69.21m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築2,988万円 | 40万円/m² | 8階 | 73.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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フェアテラス下総中山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアテラス下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアテラス下総中山マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央・総武緩行線の下総中山駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地。都心へのアクセスの良さと日常の利便性を兼ね備えている。
外観・共用部分
4外観は汚れが目立たない落ち着いた色合いで、年数経過があまり気にならない。エントランスは大きなガラス張りで天井が高く、解放的で広々としている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東中山
東中山駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約19%上昇しており、資産性の高さが感じられます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
医療・福祉
5京成中山
京成中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも安心して対応できます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェアテラス下総中山マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
フェアテラス下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアテラス下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.21㎡〜100.22㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜5108万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアテラス下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.85m² | 3,359万円 | 3,828万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 4,001万円 | 4,442万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.25m²