1,785万円〜2,360万円
坪単価 81万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.9万円/月
6.5%〜8.5%
最終更新2026年07月06日
東戸塚第一ハイツ
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩24分・築38年
1,785万円〜2,360万円
坪単価 81万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 12.6万円〜13.9万円/月
6.5%〜8.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
東戸塚第一ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東戸塚第一ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 8.5% | 3LDK | 73.50m² - |
| 214 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.9% | 3LDK | 73.50m² 西 |
| 2F | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.9% | 3LDK | 73.50m² 南西 |
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.9% | 3LDK | 73.50m² - |
| 3階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.4% | 3LDK | 73.50m² - |
| 3階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 7.2% | 3SLDK | 82.40m² 南西 |
| 5階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.9% | 3LDK | 69.84m² 南東 |
| 5階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.8% | 3LDK | 73.50m² - |
| 6階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 73.50m² - |
| 7階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 73.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 73.50m²
- 西
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2F
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 73.50m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3SLDK
- 82.40m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 69.84m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
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- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東戸塚第一ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東戸塚第一ハイツ売買履歴
- 2026/01
- 2023/05
- 2023/01
- 2019/12
- 2019/08
- 2014/08
- 2012/05
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/12 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 7階 | 73.50m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/08 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.93m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/08 | 成約1,540万円 | 20万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/04 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 3階 | 59.02m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/11
- オススメ東戸塚第一ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,290万円 | 24万円/m² | 3階 | 53.08m² | 1SLDK | ライオンズマンション東戸塚 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,090万円 | 42万円/m² | 5階 | 49.30m² | 2LDK | NICライブステイツ戸塚ガーデン | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 4階 | 66.56m² | 4DK | ライオンズマンション東戸塚第2 | 築39年 |
| オススメ | 東戸塚第一ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,410万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.93m² | 3LDK | NICライブステイツ戸塚ガーデン | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 3階 | 55.22m² | 3LDK | 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約900万円 | 16万円/m² | 3階 | 56.09m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚第2 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約980万円 | 18万円/m² | 4階 | 53.08m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約1,930万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.91m² | 2LDK | NICライブステイツ戸塚ガーデン | 築35年 |
| 2021/06 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 43.40m² | 2DK | 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 1階 | 53.08m² | 3DK | ライオンズマンション東戸塚 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東戸塚第一ハイツ資産性スコア
3.08
東戸塚第一ハイツの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東戸塚第一ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東戸塚第一ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
東戸塚第一ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東戸塚第一ハイツマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに広い公園があり子育てしやすい
共用部分
3リビング側は横浜新道に面しているが通風は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東戸塚
駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうことが多いです。便利な場所なので、資産価値も高いと思います。
教育環境
5緑園都市
緑園都市には2022年に小中一貫校「横浜市立緑園義務教育学校」が開校し、9年間を通じて一貫した教育が受けられるようになりました。各学年3～4クラスで、施設も新しく充実しています。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東戸塚第一ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、7階建て総戸数94戸のマンションです。
東戸塚第一ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東戸塚第一ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.84㎡〜82.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東戸塚第一ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.5m² | 2,071万円 | 4,694万円 |
| 3SLDK | 82.4m² | 2,312万円 | 3,362万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,799万円- 1LDK
- 48.22m²
- 5階/6階建