1,322万円〜1,322万円
坪単価90万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年11月18日
スターハイツ狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
スターハイツ狭山部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
405
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.29m²
- 南西
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スターハイツ狭山資産性スコア
2.73
スターハイツ狭山の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スターハイツ狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円12万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
スターハイツ狭山405の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ狭山マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2狭山市
通勤時間帯は駅前やロータリーが混雑しやすく、電車も結構混みます。
医療・福祉
4稲荷山公園
駅の近くには健康増進施設サピオ稲荷山があり、温水プールや浴室、ジムなどが利用できるので、家族で健康的な生活を送ることができます。
狭山市の口コミ
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターハイツ狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スターハイツ狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.29㎡〜48.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.29m² | 1,322万円 | 1,732万円 |
スターハイツ狭山売買履歴
- 2016/10
- 2004/05
- 1996/01
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1996/01 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 2階 | 55.00m² | 3DK | 築9年 |
| 1995/03 | 成約2,080万円 | 38万円/m² | 2階 | 53.73m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/06
- オススメスターハイツ狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/07
- 2018/10
- 2013/11
- 2011/02
- 2010/05
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,289万円 | 34万円/m² | 1階 | 37.13m² | 1LDK | スターハイツ狭山壱番館 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約1,640万円 | 29万円/m² | 2階 | 55.65m² | 2LDK | スターハイツ狭山壱番館 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約1,070万円 | 22万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3K | 狭山サンホワイトマンション | 築31年 |
| オススメ | スターハイツ狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約700万円 | 13万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約500万円 | 9万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約670万円 | 12万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築32年 |
| 2013/11 | 成約250万円 | 10万円/m² | 1階 | 22.96m² | 1DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築27年 |
| 2011/02 | 成約760万円 | 13万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2LDK | スターハイツ狭山壱番館 | 築24年 |
| 2010/05 | 成約750万円 | 13万円/m² | -- | 55.65m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築23年 |
| 2007/01 | 成約770万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.37m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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