1,331万円〜1,446万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
スターハイツ狭山壱番館
狭山市・狭山市駅 徒歩4分・築39年
1,331万円〜1,446万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スターハイツ狭山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターハイツ狭山壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.3% | 3DK | 53.73m² - |
| 2階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 3DK | 52.96m² 南東 |
| 2階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 3DK | 53.73m² - |
| 3階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 2LDK | 53.73m² 南 |
| 3階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 3DK | 55.00m² 南東 |
| 4階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 3DK | 51.55m² 南西 |
| 4階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 3DK | 53.45m² 南 |
| 4階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.6% | 3DK | 53.73m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 53.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 52.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 53.73m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 53.73m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 51.55m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 53.45m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 53.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
スターハイツ狭山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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スターハイツ狭山壱番館売買履歴
- 2023/05
- 2022/09
- 2020/06
- 2019/07
- 2011/02
- 2010/05
- 2007/01
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約600万円 | 11万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | 築33年 |
| 2019/07 | 成約700万円 | 13万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | 築32年 |
| 2011/02 | 成約750万円 | 13万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2LDK | 築24年 |
| 2010/05 | 成約740万円 | 13万円/m² | -- | 55.65m² | 3DK | 築23年 |
| 2007/01 | 成約790万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.37m² | 3DK | 築20年 |
| 2005/06 | 成約980万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.65m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2022/06
- オススメスターハイツ狭山壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2016/10
- 2013/11
- 2006/07
- 2004/12
- 2004/05
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約497万円 | 19万円/m² | 1階 | 25.66m² | 1DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約650万円 | 16万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | スターハイツ狭山弐番館 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約1,080万円 | 22万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3K | 狭山サンホワイトマンション | 築31年 |
| オススメ | スターハイツ狭山壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約670万円 | 12万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築32年 |
| 2016/10 | 成約640万円 | 12万円/m² | 4階 | 51.55m² | 3DK | スターハイツ狭山 | 築30年 |
| 2013/11 | 成約250万円 | 10万円/m² | 1階 | 22.96m² | 1DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築27年 |
| 2006/07 | 成約450万円 | 15万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築19年 |
| 2004/12 | 成約860万円 | 15万円/m² | 4階 | 53.87m² | 3DK | スターハイツ狭山弐番館 | 築18年 |
| 2004/05 | 成約860万円 | 16万円/m² | 1階 | 53.73m² | 3DK | スターハイツ狭山 | 築17年 |
| 2003/06 | 成約870万円 | 17万円/m² | 2階 | 48.60m² | 3DK | 狭山サンホワイトマンション | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターハイツ狭山壱番館資産性スコア
3.02
スターハイツ狭山壱番館の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スターハイツ狭山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ狭山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
スターハイツ狭山壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ狭山壱番館マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2古い湯沸かし機は故障することを覚悟しておいた方が良いです。設備の老朽化に注意が必要です。
アクセス
4駅から徒歩で5分程度の距離にしては安価に購入できました。近隣は静かな住宅街なので睡眠を害することもありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狭山市
駅近くには小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができます。
子育て環境
5稲荷山公園
駅のすぐそばに広い稲荷山公園があり、子どもたちが毎日思いきり遊べる環境が整っています。季節ごとの自然も感じられ、児童館も近くにあるので、イベントや友達作りの機会も多く、子育てにはとても良い場...
狭山市の口コミ
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スターハイツ狭山壱番館マンション概要
スターハイツ狭山壱番館は西武新宿線狭山市駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
スターハイツ狭山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ狭山壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園31-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スターハイツ狭山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.73m² | 1,435万円 | 1,451万円 |
| 3DK | 53.73m² | 1,406万円 | 890万円 |
周辺にあるマンション
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祇園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール所沢航空公園
1,380万円- 3DK
- 50.22m²
- 3階/4階建