436万円〜968万円
坪単価 56万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 3.9万円〜6.5万円/月
最終更新2026年05月25日
スターハイツ狭山弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スターハイツ狭山弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 436万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1DK | 24.44m² 北東 |
| 1階 | 457万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 25.66m² 北東 |
| 1階 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 30.26m² - |
| 2階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 30.26m² - |
| 2階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 52.39m² 南 |
| 3階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 3DK | 55.00m² 西 |
| 4階 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 30.26m² - |
1階
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1DK
- 24.44m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 25.66m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 30.26m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 30.26m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 52.39m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
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- 4.6万円/月
- 1K
- 30.26m²
- -
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スターハイツ狭山弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スターハイツ狭山弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2018/10
- 2013/11
- 2006/07
- 2004/12
- 2001/03
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約680万円 | 12万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 築32年 |
| 2013/11 | 成約230万円 | 10万円/m² | 1階 | 22.96m² | 1DK | 築27年 |
| 2006/07 | 成約460万円 | 15万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築19年 |
| 2004/12 | 成約870万円 | 16万円/m² | 4階 | 53.87m² | 3DK | 築18年 |
| 2001/03 | 成約1,230万円 | 22万円/m² | 2階 | 55.45m² | 3DK | 築14年 |
| 1997/06 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 3階 | 57.42m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/06
- オススメスターハイツ狭山弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/07
- 2016/10
- 2011/02
- 2010/05
- 2007/01
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,289万円 | 34万円/m² | 1階 | 37.13m² | 1LDK | スターハイツ狭山壱番館 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約1,640万円 | 29万円/m² | 2階 | 55.65m² | 2LDK | スターハイツ狭山壱番館 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約1,080万円 | 22万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3K | 狭山サンホワイトマンション | 築31年 |
| オススメ | スターハイツ狭山弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約700万円 | 13万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約500万円 | 9万円/m² | 1階 | 53.38m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築32年 |
| 2016/10 | 成約660万円 | 12万円/m² | 4階 | 51.55m² | 3DK | スターハイツ狭山 | 築30年 |
| 2011/02 | 成約760万円 | 13万円/m² | 3階 | 56.04m² | 2LDK | スターハイツ狭山壱番館 | 築24年 |
| 2010/05 | 成約750万円 | 13万円/m² | -- | 55.65m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築23年 |
| 2007/01 | 成約770万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.37m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築20年 |
| 2005/06 | 成約990万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.65m² | 3DK | スターハイツ狭山壱番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターハイツ狭山弐番館資産性スコア
2.86
スターハイツ狭山弐番館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スターハイツ狭山弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ狭山弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
436万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
スターハイツ狭山弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ狭山弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狭山市
駅前の交流センターに子供を預けられる施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅周辺には小学校や幼稚園、中学校も近くにあり、子育て環境が整っていると思います。
医療・福祉
3稲荷山公園
駅周辺には大きな病院は少ない印象ですが、健康施設や運動できる場所が多いので、日常的な健康維持には困りません。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターハイツ狭山弐番館マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線狭山市駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でSRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
スターハイツ狭山弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ狭山弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.44㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ狭山弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.26m² | 529万円 | 717万円 |
| 1DK | 24.44m² | 436万円 | 593万円 |
| 3DK | 53.7m² | 951万円 | 875万円 |
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祇園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
入間仏子団地 1号棟
800万円- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建