年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約5,160万円	65万円/m²	8階	79.15m²	3LDK	ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟	築40年
2025/11	成約4,580万円	52万円/m²	11階	86.88m²	3LDK	ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟	築40年
2025/11	成約4,690万円	59万円/m²	3階	78.26m²	3LDK	ニューシティ東戸塚東の街2号棟	築42年
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2025/11	成約2,680万円	47万円/m²	5階	56.26m²	2LDK	東戸塚ガーデニアウエストヒルズ	築39年
2025/10	成約4,000万円	73万円/m²	5階	54.44m²	2LDK	朝日プラザ東戸塚	築38年
2025/10	成約2,840万円	41万円/m²	1階	68.55m²	2LDK	ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟	築39年
2025/09	成約5,000万円	57万円/m²	2階	86.56m²	3LDK	ニューシティ東戸塚クレール丘の街5号棟	築38年
2025/09	成約4,220万円	58万円/m²	2階	71.75m²	3LDK	ニューシティ東戸塚東の街2号棟	築42年
2025/09	成約3,670万円	45万円/m²	4階	80.16m²	3LDK	ニューシティ東戸塚クレール丘の街4号棟	築38年
2025/08	成約3,890万円	48万円/m²	8階	80.53m²	3SLDK	ニューシティ東戸塚東の街2号棟	築42年

パークヒルズL棟の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークヒルズL棟資産性スコア

4.17

上位15%

パークヒルズL棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パークヒルズL棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークヒルズL棟価格推移と将来予測

3LDK
80.16m²

1007の参考相場価格 2025/12: 4,399万円
50万円前年比

参考相場価格

4,399万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1007の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 54.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

想定売買価格

パークヒルズL棟1007の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークヒルズL棟マンションの口コミ・評判(209件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
新旧の住民が混在し地域コミュニティが形成されている
共用部分
5
飲食店が多く外食に困らない

口コミをもっと見る（31件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
自然環境
4
東戸塚
東戸塚駅周辺はもともと山林や畑が広がっていた場所で、今でも自然を感じられる場所が残っています。

口コミをもっと見る（138件）

横浜市戸塚区の口コミ

医療・福祉
4
戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
教育環境
4
駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,399万円

ニューシティ東戸塚パークヒルズ　N棟

2LDK
68.55m²

横須賀線「東戸塚」徒歩9分

パークヒルズL棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

パークヒルズL棟詳細情報

基本情報

建物名	パークヒルズL棟
住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「東戸塚」徒歩10分
築年数	築39年
階建（総戸数）	14階建（112部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	80.16㎡〜80.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4399万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つくし保育園東戸塚（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークヒルズL棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東戸塚駅平均
3LDK	80.16m²	4,399万円	4,845万円

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購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/07	成約4,380万円	51万円/m²	8階	85.44m²	3LDK	築38年
2023/07	成約3,960万円	49万円/m²	8階	80.16m²	3LDK	築37年
2023/05	成約3,700万円	46万円/m²	5階	80.16m²	3LDK	築36年
2023/03	成約4,170万円	47万円/m²	6階	88.60m²	3LDK	築36年
2022/08	成約4,100万円	46万円/m²	13階	88.06m²	4LDK	築36年
2022/08	成約4,080万円	47万円/m²	13階	85.44m²	3LDK	築36年

パークヒルズL棟