パークシティ新川崎 西二番街A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は515のお部屋を基準に算出
パークシティ新川崎 西二番街A棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.56m²
- 西
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パークシティ新川崎 西二番街A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ新川崎 西二番街A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,248万円47万円前年比
- 515の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ新川崎 西二番街A棟マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の交流も多く、コミュニティが活発です。
お部屋
4広く使いやすいですが、キッチンは狭いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新川崎
5新川崎駅周辺は公立の小中学校に優秀な児童や生徒が集まる傾向があり、教育レベルが高い場所として知られています。教育水準が高いので、子どもの学習環境も安心です。
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ新川崎 西二番街A棟マンション概要
ＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩5分の距離にあるパークシティ新川崎 西二番街A棟、駅からすぐのため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、13階建て総戸数1710戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークシティ新川崎 西二番街A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ新川崎 西二番街A棟（パークシティしんかわさき にしにばんがいエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1710部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.56㎡〜77.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ新川崎 西二番街A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.56m² | 5,248万円 | 5,280万円 |
パークシティ新川崎 西二番街A棟売買履歴
- 2025/09
- 成約4,500万円76万円/m2
- 59.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/06
- 成約5,990万円64万円/m2
- 92.34m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/05
- 成約4,080万円62万円/m2
- 64.89m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2025/04
- 成約4,670万円72万円/m2
- 64.13m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2025/01
- 成約4,940万円63万円/m2
- 78.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/12
- 成約5,980万円76万円/m2
- 77.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2024/10
- 成約5,140万円63万円/m2
- 81.41m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築39年
- 2024/07
- 成約3,860万円49万円/m2
- 77.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/07
- 成約5,580万円71万円/m2
- 78.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築39年
- 2024/07
- 成約5,570万円61万円/m2
- 91.12m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 76万円/m2 | 5階 | 59.06m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 64万円/m2 | 4階 | 92.34m² | 4LDK | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 62万円/m2 | 6階 | 64.89m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 72万円/m2 | 6階 | 64.13m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,940万円 | 63万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 4階 | 77.94m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/10 | 成約5,140万円 | 63万円/m2 | 10階 | 81.41m² | 4LDK | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,860万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.56m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/07 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 9階 | 78.30m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/07 | 成約5,570万円 | 61万円/m2 | 2階 | 91.12m² | 4LDK | 築39年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 60万円/m2 | 6階 | 79.10m² | 2LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約5,330万円 | 61万円/m2 | 22階 | 86.46m² | 3LDK | パークシティ新川崎D棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 62万円/m2 | 4階 | 96.00m² | 4LDK | パークシティ新川崎D棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 60万円/m2 | 1階 | 60.55m² | 2LDK | パークシティ新川崎D棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,620万円 | 58万円/m2 | 2階 | 78.72m² | 2LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 55万円/m2 | 2階 | 89.81m² | 4LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 65万円/m2 | 24階 | 56.05m² | 2LDK | パークシティ新川崎D棟 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 24階 | 74.24m² | 3LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 68万円/m2 | 12階 | 78.79m² | 3LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | パークシティ新川崎G棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.62m²