光が丘パークタウン大通り北1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウン大通り北1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 10 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 1003 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 1011 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 西 |
| 10F | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 1101 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,710万円
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- 南
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光が丘パークタウン大通り北1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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光が丘パークタウン大通り北1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン大通り北1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,701万円63万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウン大通り北1号棟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
光が丘
2光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
子育て環境
練馬春日町
5保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、通園・通学の負担が少なくて助かっています。医療費助成や一時保育サービスなど、練馬区の子育て支援制度も充実していて安心です。公園や図書館などの公共施設...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光が丘パークタウン大通り北1号棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でSRC造り、11階建て総戸数458戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
光が丘パークタウン大通り北1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン大通り北1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（458部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 戸田ビルパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン大通り北1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.56m² | 3,710万円 | 4,832万円 |
光が丘パークタウン大通り北1号棟売買履歴
- 2019/02
- 成約3,730万円56万円/m2
- 65.80m²
- 3DK
- 11階
- 当時築34年
- 2017/05
- 成約2,560万円51万円/m2
- 49.37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2010/05
- 成約2,770万円41万円/m2
- 66.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2009/02
- 成約2,700万円41万円/m2
- 65.08m²
- 3DK
- 11階
- 当時築24年
- 2001/12
- 成約2,680万円40万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約3,730万円 | 56万円/m2 | 11階 | 65.80m² | 3DK | 築34年 |
| 2017/05 | 成約2,560万円 | 51万円/m2 | 5階 | 49.37m² | 1LDK | 築32年 |
| 2010/05 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.55m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/02 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 11階 | 65.08m² | 3DK | 築24年 |
| 2001/12 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,140万円54万円/m2
- 94.44m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/09
- 成約5,270万円72万円/m2
- 72.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,699万円81万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,030万円62万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 54万円/m2 | 1階 | 94.44m² | 4LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 80万円/m2 | 12階 | 69.46m² | 3DK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 71.02m² | 3LDK | パークサイド光が丘3-3-8 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,699万円 | 81万円/m2 | 9階 | 69.60m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 68万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 2LDK | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 86.13m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約5,030万円 | 62万円/m2 | 7階 | 80.07m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,822万円 | 36万円/m2 | 3階 | 78.32m² | 3LDK | 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 13階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 146.57m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。