GSハイム祖師ヶ谷大蔵

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分・築42年

4.47上位5%
5,048万円〜5,048万円
坪単価309万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年10月06日
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GSハイム祖師ヶ谷大蔵

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分・築42年

5,048万円〜5,048万円
309万円/坪〜309万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出

GSハイム祖師ヶ谷大蔵部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3035,048万円価格を確認する-2LDK54.07西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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GSハイム祖師ヶ谷大蔵資産性スコア

4.47
上位5%
GSハイム祖師ヶ谷大蔵の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
GSハイム祖師ヶ谷大蔵

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GSハイム祖師ヶ谷大蔵価格推移と将来予測

参考相場価格

5,048万円1130万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
GSハイム祖師ヶ谷大蔵303の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

GSハイム祖師ヶ谷大蔵マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    祖師ヶ谷大蔵

    5

    治安はとても良いと感じていて、駅前も交番があり、広場が整備されたことでさらに安心感が増しました。

  • 買い物・生活利便性

    成城学園前

    4

    駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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GSハイム祖師ヶ谷大蔵マンション概要

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるGSハイム祖師ヶ谷大蔵、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。

GSハイム祖師ヶ谷大蔵詳細情報

基本情報

建物名GSハイム祖師ヶ谷大蔵
住所東京都世田谷区4丁目5-9
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積54.07㎡〜54.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5048万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大蔵 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GSハイム祖師ヶ谷大蔵間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
祖師ヶ谷大蔵駅
平均
2LDK54.07m²5,048万円5,622万円

GSハイム祖師ヶ谷大蔵売買履歴

  • 1998/09
    成約1,280万46万円/m2
    • 27.25m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
1998/09成約1,280万46万円/m21階27.25m²1DK築15年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,470万72万円/m22階75.96m²3LDKラシーヌ砧築39年
2025/09成約1,900万59万円/m23階32.17m²2DKパーセル砧築46年
2025/03成約3,070万67万円/m25階45.50m²1LDK祖師谷大蔵サマリヤマンション築42年
2025/01成約4,190万76万円/m24階54.75m²1SLDKエンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵築42年
2024/11成約1,690万50万円/m23階33.40m²2Kパーセル砧築45年
2024/08成約1,970万52万円/m22階37.23m²1LDKマイキャッスル大蔵築41年
2023/10成約5,490万70万円/m22階77.59m²3LDKラシーヌ砧築37年
2022/07成約2,790万68万円/m25階40.55m²2DK秀和祖師谷大蔵レジデンス築37年
2021/08成約4,000万61万円/m22階65.14m²3LDK祖師谷大蔵サマリヤマンション築39年
2021/03成約810万44万円/m21階18.33m²1K扶桑ハイツ祖師谷大蔵築35年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

祖師ヶ谷大蔵駅のマンション

祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。

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